Immobilier Neuf
Saint Simon
L’immobilier neuf à Saint Simon propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4590 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Saint Simon
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier St Simon sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Saint Simon en quelques chiffres
Le quartier de Saint Simon dénombre 9410 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 55% de la démographie de St Simon.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Saint Simon, un quartier calme et paisible
On retrouve le quartier de Saint Simon au sud-ouest de la ville de Toulouse. Ce quartier à la réputation d’être calme et paisible. Il permet donc de faire bénéficier à ses habitants d’un cadre de vie agréable à proximité de la station de métro Basso Cambo et de la Base de loisirs de La Ramée.
Découvrez le quartier de Saint Simon
Le Quartier de Saint Simon se caractérise par son côté résidentiel, son cadre de vie calme et paisible à proximité d’espaces naturels.
Transports
5 lignes de bus Tisséo :
48, 53, 57, 58 et 87
Périphérique sortie 26
Commerces
Commerces de proximité,
supermarchés,
magasins
Emploi
Zone industrielle du Casque,
supermarchés,
commerces de proximité
Santé
Pharmacies,
médecins généralistes,
dentistes,
laboratoire
Ecoles
4 espaces petite enfance
3 écoles maternelles
3 écoles primaires
Collège Bellefontaine
Loisirs
Parc Monlong, Jardin Ernest Pihlak, Base de Loisirs de la Ramée, Stade Marcel Sarcos, Complexe Sportif, City Stade, Boulodrome
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Saint Simon
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Simon vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier Saint Simon à Toulouse regorge d’avantages pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Saint-Simon est une localisation recherchée pour vivre ou investir à Toulouse. Ce quartier permet de bénéficier d’un cadre de vie calme et prisé à Toulouse mais en restant à proximité de nombreux pôles d’emploi majeurs. Vivre au centre du quartier Saint-Simon permet de s’éloigner des perturbations et inconvénients de la ville tout en restant très bien connecté avec un cadre de vie très agréable. Investir dans un logement neuf à Saint Simon, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 35% des habitants de Saint Simon ont moins de 25 ans
- 6% des habitants de Saint Simon ont plus de 80 ans
- 80% d’actifs en emploi
- 16% de retraités
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint Simon, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
