Immobilier Neuf
Pont des Demoiselles
L’immobilier neuf au Pont des Demoiselles propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3495 € au m².
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aux Pont des Demoiselles
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Le quartier Pont des Demoiselles en quelques chiffres
Le quartier du Pont des Demoiselles dénombre 9959 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 40% de la démographie de St Michel.
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Propriétaires
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Appartements
Pont des Demoiselles, un quartier au cadre charmant
Le quartier du Pont des Demoiselles est très bien situé géographiquement. Il profite d’une certaine tranquillité et permet à ses habitants de bénéficier d’un cadre de vie charmant et relaxant. En effet, ce quartier de Toulouse dénombre divers atouts que de nombreuses familles apprécieront.
Découvrez le quartier du Pont des Demoiselles
Le Quartier du Pont des Demoiselles se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité économique importante.
Transports
4 stations – Métro Ligne B
6 lignes de bus Tisséo
17 stations Vélo Toulouse
Accès périphérique
Commerces
Supermarchés
Commerces de proximité
ZAC des Champs Pinson
Futures ZAC
Emploi
Commerces de Proximités
Services
Supermarchés
Santé
Magasin de matériel médical
Médecins généralistes
Cabinets infirmiers
Pharmacies
Ecoles
9 espaces petite enfance
6 écoles maternelles
5 écoles primaires
2 collèges et 2 lycées
Loisirs
Complexe Sportif Struxiano
Pistes d’Athlétisme
Courts de Tennis
Skate Park, Boulodromes
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Pont des Demoiselles
L’investissement d’un bien immobilier neuf au Pont des Demoiselles vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier du Pont des Demoiselles à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, il faut savoir que le quartier voisin de Montaudran est en pleine rénovation. Ce quartier à le projet d’accueillir deux nouvelles Zones d’Activités Commerciales. De ce fait, cela va engendrer des emplois, mais aussi une nouvelle densité de population que le Pont des Demoiselles va bénéficier. De plus, la future ligne C du métro toulousain qui s’arrêtera à Montaudran, devrait faire grimper les prix de vente au m² des logements du Pont des Demoiselles. Investir dans un logement neuf au Pont des Demoiselles, c’est donc bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 30% des habitants du Pont des Demoiselles ont moins de 30 ans
- 15% des habitants du Pont des Demoiselles ont plus de 75 ans
- 86% d’actifs en emploi
- 14% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf au Pont des Demoiselles, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
