Immobilier Neuf
Patte d’Oie
L’immobilier neuf à Patte d’Oie propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4080 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Patte d’Oie
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Patte d’Oie sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Patte d’Oie en quelques chiffres
Le quartier de Patte d’Oie dénombre 10 516 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 48% de la démographie de Patte d’Oie.
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Appartements
Patte d’Oie, un quartier au cadre de vie agréable
Le quartier de Patte d’Oie est situé entre les Arènes et Saint-Cyprien. C’est un quartier qui plaît à énormément de familles. En effet, Patte d’Oie dispose de nombreuses commodités nécessaires à au quotidien. On y retrouve des écoles et des services publics de qualités, mais aussi de nombreux espaces verts.
Découvrez le quartier de Patte d’Oie
Le Quartier de Patte d’Oie son cadre de vie agréable et plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commecantes importante.
Transports
Métro ligne A
Lignes de bus Tisséo
Vélos Toulouse
Gare TER
Commerces
Commerces de proximité
Supérettes
Supermarchés
Centre commercial Purpan
Emploi
Bassin d’emplois du centre-ville
Commerces
Services
Santé
Clinique Rive Gauche
Centre dentaire
Cabinet médical
Pharmacies
Ecoles
Crèche familiale Patte d’Oie
Ecole maternelle Patte d’Oie
Groupe scolaire privé Emilie de Rodat
Collège Clémence Isaure
Loisirs
Théâtre Le Vent des Signes
musée Les Abattoirs
clubs de sport
Zénith de Toulouse à proximité
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Patte d’Oie
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Patte d’Oie vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier Patte d’Oie à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, ce quartier est très bien servi par les transports en commun. On y retrouve le métro ligne A, des lignes de bus, le tram à proximité et bien d’autres. De plus, c’est un quartier où il fait bon vivre avec la présence de plusieurs parcs ainsi que les bords de Garonne, côté Bourrassol. En ce qui concerne les prix, Patte d’Oie permet de bénéficier de prix au m² encore accessibles. Investir dans un logement neuf à Patte d’Oie, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 29% des habitants de Patte d’Oie ont moins de 30 ans
- 19% des habitants de Patte d’Oie ont plus de 75 ans
- 86% d’actifs en emploi
- 14% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Patte d’Oie, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
