Immobilier Neuf
Lafourguette
L’immobilier neuf à Lafourgette propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2363 € au m².
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Le quartier Lafourguette en quelques chiffres
Le quartier de Lafourguette dénombre 5573 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 60% de la démographie de la Lafourguette.
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Propriétaires
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Appartements
Vivre dans le quartier de Lafourguette
Situé à 12 km de la place du Capitole, le secteur de Lafourguette profite de la proximité avec le centre-ville de Toulouse. Quartier en pleine restructuration, le quartier de Lafourguette dispose d’atout majeur pour y vivre ou investir. En effet, ses nombreux parcs verdoyants, son réseau de transport en commun, ses établissements scolaires et commerçants offrent un confort de vie apprécié des riverains.
Découvrez le quartier de Lafourguette
Le Quartier de Lafourguette se caractérise par son dynamisme, ses espaces verts et une vie locale animée, riche en commerce de proximité.
Transports
Accès périphérique
Métro A à proximité
Commerces
Supermarché
Nombreux commerce de proximité
Emploi
Supermarchés
Commerces de proximité
Santé
Centre de rééducation
Clinique
Kinésithérapeutes
Ecoles
3 écoles maternelles
3 écoles primaires
Collège Bellefontaine
Loisirs
Base de Loisir de la Ramée
Stade Marcel Sarcos
Boulodrome, City Stade
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Lafourguette
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Lafourguette vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie convivial et dynamique tout en profitant de la proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Le quartier de Lafourguette offre de nombreux avantages immobiliers lorsque l’on parle d’investissement locatif ou d’accès à la propriété. Situé à quelques pas du centre-ville, Lafourguette est très bien desservi par le réseau de transports en commun Toulousain. De plus, c’est un secteur de Toulouse propice à la détente. Entre le parc du Gironis, le lac et les nombreuses infrastructures dédiées au sport et à l’éducation, Lafourguette a tout pour plaire. Outre des espaces de vies, natures, ce quartier de Toulouse dispose d’une vie locale riche. D’une part grâce au dynamisme économique généré par les entreprises installées autour et d’autre part grâce à une vie commerçante abondante.
- 37% des habitants de Lafouguette ont moins de 30 ans
- 9% des habitants de Lafouguette ont plus de 75 ans
- 78% d’actifs en emploi
- 22% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Lafourguette, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
