Immobilier Neuf
à Saint Jean
L’immobilier neuf à Saint Jean propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4290 € au m².
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proche de St Jean
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La ville de Saint Jean en quelques chiffres
La ville de Saint Jean est peuplée d’environ 11 084 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 – 49 ans représentant environ 8% de la démographie de Saint Jean.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Saint Jean
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Saint-Jean est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le centre de Saint-Jean est le cœur d’animation de la ville, on peut y retrouver un grand nombre de commerçants, de services et d’infrastructures dédiés au quotidien des Saint-Jeannais. Le paysage immobilier du centre-ville de Saint-Jean est majoritairement composé de maisons de ville et voit apparaître au fil des années de petites résidences abritant des appartements neufs.
Quartier Estaquebiau
Estaquebiau est un secteur de Saint-Jean situé à l’ouest du centre-ville. Ce quartier compte près de 2585 habitants et accueille en grande majorité des familles propriétaires de leurs biens qui ont en moyenne 47 ans. Composé principalement de maisons individuelles, ce quartier à l’ambiance calme est apprécié par les familles, car le réseau de transports facilite le déplacement des résidents et les commerces améliorent le quotidien des habitants.
Domaine de Lestang
Situé au Nord du centre-ville de Saint-Jean, le quartier du Domaine de Lestang est un quartier vivant qui abrite bon nombre d’infrastructures dédiées aux activités sportives. Non loin de là, on peut aussi retrouver le Lac de la Tuilerie propice aux moments de détentes en famille. Le paysage immobilier du quartier se compose majoritairement de villas, mais le parc immobilier se diversifie pour voir apparaître des appartements neufs au sein de nouvelles résidences afin de répondre à une demande croissante.
Les Cabanes
Les Cabanes et un quartier de Saint-Jean situé à l’ouest du quartier du domaine Lestang. Il s’agit d’un quartier paisible apprécié pour son calme où vivent en majorité des familles propriétaires de leurs biens.
Bitarelle
Limitrophe avec la ville de l’union, le quartier de Bitarelle est situé au Sud de Saint-Jean. Composé essentiellement d’appartement, ce quartier de Saint-Jean possède un fort potentiel d’urbanisme et séduit de plus en plus de promoteurs désireux de s’installer sur la commune et ainsi répondre aux besoins en logement. Le quartier Bitarelle a tout pour séduire, la proximité avec Toulouse, les services et commerces présents sur le secteur, mais aussi le réseau de transports qui facilite les déplacements des habitants.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint-Jean reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Saint Jean
La Ville de Saint-Jean est une commune qui se situe à seulement 10 km du centre-ville de Toulouse, elle est appréciée pour son calme et sa tranquillité, mais aussi pour son dynamisme tout en conservant son esprit village.
Transports
Réseau Cyclable
Co-voiturage
Accès Autoroute A68 (sortie 1)
Commerces
947 entreprises
Supermarché, Restaurants, Epiceries, Boulangerie, Salon de coiffure, Banque, Tabac-Presse
Emploi
Parc d’activités Montredon, Parc d’activités Gabardie, Parc d’activités Gramont, Proche bassin d’emploi Toulouse
Santé
Clinique de l’Union, Centre de santé Ratalens, Ophtalmologistes, Médecins généralistes, Dentistes, Dermatologues, Pédiatres
Ecoles
Crèches
Relais Assistantes Maternelles
Écoles primaires
Collège
Loisirs
Calicéo, Marché, Espace Palumbo, Médiathèque et Ludothèque, Street Park, Lac de la Tuilerie, Boulodrome, Salle Multi-sport, Courts de Tennis
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Saint Jean
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Jean vous permettra de profiter de la proximité avec Toulouse tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et paisible
Investir dans l’immobilier neuf à Saint-Jean, c’est bénéficier d’une commune située à seulement 10 km de Toulouse et limitrophes à la ville de l’union, cette petite ville bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un esprit village. La diversité des constructions mêle aussi bien des maisons de ville avec les nouvelles constructions plus contemporaine qui s’intègre parfaitement au sein d’un environnement calme et naturel. Malgré un prix au m² assez élevé, Saint-Jean connaît un engouement de la part des familles, mais aussi des couples qui souhaite profiter de la proximité avec la ville rose, des infrastructures sportives et culturelles de la ville, mais aussi du dynamisme de sa vie locale.
- 34% des Saint-Jeannais ont moins de 30 ans
- 8% des Frouzinois ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint Jean, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
