Immobilier Neuf
à Rouffiac-Tolosan
L’immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan est composé d’environ 924 logements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2166 € au m².
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proche de Rouffiac-Tolosan
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La ville de Rouffiac-Tolosan en quelques chiffres
La population Rouffiacoise est en composé d’environ 2100 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 50 – 54 ans représentant environ 10% de la démographie de Rouffiac-Tolosan.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Rouffiac-Tolosan
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le centre-ville de Rouffiac-Tolosan a gardé son esprit village, on y retrouve d’ailleurs de somptueuses villas anciennes arborées de briques rouges, ce qui est une caractéristique de la région. L’environnement se compose de petits commerces de proximité, mais aussi de services de santé telle que des médecins généralistes. L’atmosphère calme qui se dégage du cœur de la ville est notamment induite grâce aux jardins qui viennent égayer la commune et lui donner une touche de verte et naturelle.
Clos du Loup - Louradou
Longé par la route d’Albi, la zone de Louradou et le clos du loup est la principalement zone d’activité de la commune de Rouffiac-Tolosan. Sur ce secteur, on retrouve d’ailleurs le grand centre commercial d’E. Leclerc, mais aussi la nouvelle zone commerciale du Louradou où se concentre beaucoup de commerces, notamment une salle de sport ainsi qu’un magasin d’alimentation bio. Bien que ce secteur de Rouffiac soit en zone commerciale, on voit aux alentours de ce secteur un paysage immobilier composé de logements collectifs, mais également de maisons individuelles où logent principalement des familles propriétaires de leurs biens.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Rouffiac-Tolosan
La Ville Rouffiac-Tolosan est une commune agréable à vivre qui a su conserver un esprit village tout en diversifiant son parc immobilier avec des habitations plus modernes
Transports
Accès au métro ligne A station Balma et Argoulets via les lignes 74 et 75, Accès Autoroute A68 (sortie 1)
Commerces
Banque
Centre commercial Leclerc
Station-service
Emploi
Santé
Pharmacie, Homéopathe, Pédiatre, Médecins généralistes
Masseurs- Kinésithérapeutes
Dentistes, Infirmiers
Ecoles
École maternelle et primaire Lamartine, 6 collège situé à moins de 7 km et également 7 lycée dans un rayon de 7 km
Loisirs
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan vous permettra de profiter d’un d’un environnement verdoyant et calme mais également d’une vie locale riche et dynamique
L’investissement de l’immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan attire chaque année de nouveaux arrivants, car les prix au m² restent encore abordables malgré la situation privilégiée de la commune. En effet, située à seulement 12 km de Toulouse, cette petite commune de seulement 2000 habitants offre beaucoup d’arguments afin de profiter d’un confort de vie plaisant calme, mais aussi dynamique. Le réseau de transports qui dessert la ville offre aux résidents un déplacement en centre-ville sans devoir utiliser leur véhicule. De plus et au vu du nombre d’habitants qui viennent s’installer sur la commune, la ville de Rouffiac-Tolosan met à disposition des Rouffiacois un grand nombre d’infrastructures sportives, culturelles et éducatives afin de diversifier les activités sur la commune. Outre les structures d’accueil, Rouffiac-Tolosan dispose également de 3 zones commerciales dont un hypermarché ce qui a pour but de faciliter le quotidien des habitants.
- 27% des Rouffiacois ont moins de 30 ans
- 8% des Rouffiacois ont plus de 75 ans
- 95% d’Actifs en emploi
- 5% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Rouffiac-Tolosan, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
