Immobilier Neuf
à Pin Balma
L’immobilier neuf à Pin Balma propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4287 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Pin Balma
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Pin Balma sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Pin Balma en quelques chiffres
La ville de Pin Balma est peuplée d’environ 1029 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 59 ans représentant environ 27,5% de la démographie de Pin Balma.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Pin Balma
Ambelot
Pin-Balma voit fleurir de nouveaux programmes immobiliers, notamment avec l’essor du quartier moderne d’Ambelot. Entre nature et campagne, cette petite commune offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à la Métropole.
La Ginestière
Le quartier de la Ginestière représente le cœur de Pin-Balma, abritant notamment la mairie et l’EHPAD de La Seillonne. Bien que considéré comme le centre-ville de la commune, il conserve une forte identité résidentielle, caractérisée par de nombreuses maisons individuelles. Des espaces verts aménagés avec des bancs invitent à la détente et aux échanges entre habitants, favorisant ainsi une ambiance conviviale.
Découvrez la ville de Pin Balma
La Ville de Pin-Balma met l’accent sur une urbanisation favorisant la dédensification, tout en préservant les infrastructures existantes et en donnant la priorité à la mise en valeur de son centre-ville.
Transports
MOBIBUS
Commerces
Coiffeur à 1.8km
Banque à 3.5km
Emploi
Zone d’activité Balma-Gramont, Aérodrome de Balma-Lasbordes, 90 % actifs en emploi, Aides pour l’emploi, Mission locale .
Santé
Pharmacie Balma
Ecoles
Crèche multi-accueil
Ecoles maternelles (Balma)
Ecoles primaires (Balma)
Collège Jean Rostand (Balma)
Loisirs
Centres équestre
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Pin Balma
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Balma vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
Verdoyante et paisible, Pin-Balma offre un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf aux portes de Toulouse. Le développement du quartier moderne d’Ambelot favorise l’essor de nouveaux programmes, tout en préservant le charme naturel de la commune. Proche de Balma, de ses commerces et de son bassin d’emploi, Pin-Balma bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux bus, au périphérique toulousain et à la gare de Montrabé. Son cadre préservé et sa proximité avec la Métropole en font un lieu de vie privilégié, idéal pour les familles. Entre dynamisme urbain et sérénité de la campagne, Pin-Balma séduit par son équilibre parfait.
- 29% des Balmanais ont moins de 30 ans
- 10% des Balmanais ont plus de 75 ans
- 94% d’Actifs en emploi
- 6% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Pin Balma, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
