Immobilier Neuf
à Castelginest
L’immobilier neuf à Castelginest propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2937 € au m2.
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à Castelginest
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La ville de Castelginest en quelques chiffres
La ville de Castelginest est peuplée d’environ 10 800 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 22% de la démographie de Castelginest.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Castelginest
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l‘immobilier neuf à Castelginest est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Castelginest est le secteur le plus animé de la ville où l’on trouve de nombreux commerces de proximité et de multiples entreprises de services. La place du Général de Gaulle est l’artère principale de l’animation et de la convivialité de la ville avec des terrasses de cafés et restaurants.
Quartier Saint-Pierre
Saint Pierre est situé nord de la ville de Castelginest et s’étend depuis la route de Bruguières jusqu’au chemin des Barrières. Ce quartier est essentiellement composé, de maisons mitoyennes, de villas d’architecte et aussi de résidences neuves.
Secteur Grazidou
Le quartier Grazidou se situe au sud-est de Castelginest limitrophe de la commune de Fonbeauzard et de la zone d’activités de Launaguet. De plus, ce secteur bénéficie de divers commerces tels que Bricomarché, Lidl, Action, Super U et bien d’autres. Ce quartier est majoritairement composé de pavillons et de maisons mitoyennes.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Castelginest reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Castelginest
La Ville de Castelginest est une commune de petite taille située au nord de Toulouse dont les prix au m² sont plutôt bas par rapport à d’autres villes du Grand Toulouse.
Transports
4 lignes de bus Tisséo : 60, 61, 69 et 113
Bus arc en ciel : 329, 352
Accès métro ligne B
Accès périphérique : Sortie 11
Commerces
581 entreprises
Marché de plein vent,
Supermarché
Commerces de proximité
Emploi
Plan Local pour l’Insertion et l’Emploi
Commerces,
Supermarché,
Proximité Toulouse
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
2 espaces petite enfance
2 écoles maternelles
2 écoles primaires
Collège Jacques Mauré
Loisirs
Parc Mauvezin, Parc de la salle polyvalente, Jardin public des Graves, École municipale de musique, Cinéma, Complexe Sportif de Buffebiau
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Castelginest
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Castelginest est une petite ville qui a tout pour plaire et à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
Castelginest attire de nombreuses familles et investisseurs à la recherche d’immobilier neuf à Castelginest à prix accessibles, mais étant proche de Toulouse. De plus, la commune de Castelginest facilite à ses habitants la vie au quotidien. De ce fait, Castelginest attire de plus en plus les convoitises. En effet, la ville dispose de nombreuses infrastructures de transports en communs et relie directement le centre-ville de Toulouse avec la ligne de métro B situé à 5 minutes de là. De surcroît, la commune met à disposition des installations liées à la scolarité dont deux écoles élémentaires et un collège. Grâce à sa situation géographique, la ville bénéficie du dynamisme de l’hypercentre toulousain et de plusieurs bassins d’emplois ce qui devrait permettre aux prix du m² de croître dans les prochaines années.
- 36% des Castelginestois ont moins de 30 ans
- 8% des Castelginestois ont plus de 75 ans
- 89% d’Actifs en emploi
- 11% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Castelginest, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.