Immobilier Neuf
Rangueil
L’immobilier neuf à Rangueil propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3435 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Rangueil
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Rangueil sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Rangueil en quelques chiffres
Le quartier de Rangueil dénombre 9794 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 50% de la démographie de Rangueil.
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Villas
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Appartements
Rangueil, un quartier étudiant et hospitalier
Rangueil est un quartier idéal pour un investissement locatif ou pour simplement y vivre. En effet, le quartier de Rangueil étant un pôle étudiant fort, de nombreux jeunes mais aussi personnel hospitalier sont toujours à la recherche d’un logement dans les environs.
Découvrez le quartier de Rangueil
Le Quartier de Rangueil se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité étudiante importante.
Transports
4 stations – Métro Ligne B
10 lignes de bus Tisséo
20 stations Vélo
Accès périphérique
Commerces
Supermarchés
commerces de proximité
Restaurants
Bars tabac
Emploi
Hôpital Larrey
Commerces
Supermarchés
Santé
Pharmacies
Hôpitaux de Rangueil
Hôpital Larrey
Faculté de médecine
Ecoles
7 espaces petite enfance
6 écoles maternelles 5 écoles primaires
3 collèges 2 lycées
Enseignement Supérieur
Loisirs
Piscine Pech David
Stade Robert Barran
TAC Tir à l’arc
City Stade
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Rangueil
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Rangueil vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier Rangueil à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Dans un premier temps, Rangueil plaira à tous les amoureux de la nature, car ce quartier est bordé par la Garonne, mais aussi par le canal du midi. De plus, Rangueil met à disposition de nombreux services et infrastructures publiques de qualités tels que le métro, des facultés, marie… Enfin, les prix au m² du quartier Rangueil sont une belle opportunité pour toutes les personnes désirant faire un investissement locatif. Investir dans un logement neuf à Rangueil, c’est donc bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 59% des habitants de Rangueil ont moins de 30 ans
- 7% des habitants de Rangueil ont plus de 75 ans
- 82% d’actifs en emploi
- 18% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Rangueil, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
