Immobilier Neuf
Amidonniers
L’immobilier neuf aux Amidonniers propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 7559 € au m².
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proche des Amidonniers
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier des Amidonniers sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier des Amidonniers en quelques chiffres
Le quartier des Amidonniers dénombre 27 505 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 40 – 44 ans représentant environ 8% de la démographie des Amidonniers.
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Appartements
Vivre dans le quartier des Amidonniers
Vivre dans le quartier des Amidonniers, c’est avant tout profiter d’un cadre de vie reposant et d’une vie locale dynamique. Implanté entre les allées de Brienne et la Garonne, ce quartier de Toulouse bénéficie d’une situation géographique de choix. Notamment grâce à la promenade du Bazacle et à la coulée verte qui offrent aux familles des espaces de détente verdoyants où se mêlent jeux pour enfants et loisirs sportifs. Outre cela, le quartier regorge de petits restaurants, de cafés et d’espaces de vies propices aux rencontres et à la détente entre amis.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf aux Amidonniers reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier des Amidonniers
Le Quartier des Amidonniers se caractérise par son dynamisme, son calme et sa volonté de proposer aux Amidonniers, un cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
6 lignes de bus Tisséo
Aéroport, Noctambus
9 stations Vélô Toulouse
Commerces
Nombreux commerces de proximité
Services
Fast Food
Emploi
Centre Commercial Compans-Caffarelli
EDF-GDF, sièges régionaux d’administration, Orange Business Service, RFM et Virgin Radio
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes,
Laboratoires d’analyses,
Pédicure Podologue, Osthéopathe,
Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste
Ecoles
2 espaces petites enfances
4 écoles maternelles
3 écoles élémentaires
2 lycées et 4 Enseignement Supérieur
Loisirs
Piscine Municipale Chapou
Palais des Sports de Toulouse
Centre de Congrès Pierre Baudis
Lac Compans-Caffarelli, la Coulée Verte
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Amidonniers
L’investissement d’un bien immobilier neuf aux Amidonniers vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et calme tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Les Amidonniers sont un quartier de Toulouse qui arbore de beaux atouts où l’investissement immobilier neuf et l’achat d’un premier bien sont à considérer fortement. Situé à seulement 10 min de la place du Capitole et de la place Saint-Pierre, les habitations bénéficient d’un emplacement stratégique. Entre les nombreux commerces de proximité et le réseau de transports urbains, ce petit coin de centre-ville associe calme et dynamisme. En effet, composé de quartier résidentiel et de logements collectifs, le secteur des Amidonniers abrite une population hétéroclite. Aussi bien jeune que familial, les habitants profitent de la proximité avec les enseignements supérieurs et d’une vie locale riche ainsi que des structures éducatives dédiés à la petite enfance. Malgré des surfaces constructibles réduites, les amidonniers suscitent toujours un grand intérêt. De ce fait, le quartier des Amidonniers est un secteur où l’investissement locatif est à privilégier.
- 21% du quartier des amidonniers ONT MOINS DE 30 ANS
- 67% du quartier des amidonniers ONT PLUS DE 75 ANS
- 87% D’ACTIFS EN EMPLOI
- 13% DE TAUX DE CHÔMAGE
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf aux Amidonniers, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
