Immobilier Neuf
Borderouge
L’immobilier neuf à Borderouge propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4130 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Toulouse Borderouge
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier de Borderouge sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier de Borderouge en quelques chiffres
Le quartier de Borderouge dénombre 13 244 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 40 – 44 ans représentant environ 8% de la démographie de Borderouge.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier de Borderouge
Vivre dans le quartier de Borderouge, c’est avant tout profiter d’une qualité de vie confortable. Dynamique et vivant, le quartier de Borderouge offre de nombreux atouts. Notamment grâce aux espaces verts dédiés à la détente et aux activités sportives, mais aussi aux nombreux commerces qui viennent faciliter le quotidien des résidents.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Borderouge reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier de Borderouge
Le Quartier de Borderouge se caractérise par son dynamisme, son calme et sa volonté de proposer à Borderouge, un cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Métro : ligne B
Bus Tisséo
Périphérique sortie 12 ou 14
Vélo Toulouse : 12 stations
Commerces
Commerces de proximité
Supérettes
Bars
Restaurants
Emploi
Zone d’activité Fondeyre
Commerces
Services
Santé
Pharmacies,
Médecins généralistes,
Cabinet infirmiers
Ostéopathes
Ecoles
9 espaces petites enfances
8 écoles maternelles et primaires
2 collèges
2 lycées
Loisirs
Espace de la Maourine
Le Metronum : salle de concerts
Associations sportives
Bibliothèques
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Borderouge
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Borderouge vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et calme tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Borderouge offre de nombreux avantages d’immobiliers neufs tant pour l’investissement locatif que pour l’accession d’un premier bien. En effet, le quartier de Borderouge propose diverses habitations, allant du logement individuel de type maison à des résidences collectives en R+4 ou R+5. De plus, le quartier de Toulouse Borderouge connaît depuis quelques années un réaménagement de l’habitat. Afin de répondre à la croissance démographique, les promoteurs multiplient les programmes immobiliers neufs à Borderouge, tournés vers le respect de l’environnement et l’habitat écologique. Conformes aux volontés environnementales du quartier, les logements et les nombreux commerces de proximité s’intègrent parfaitement au sein des espaces verts et dynamisent le secteur.
- 34% du quartier Borderouge ONT MOINS DE 30 ANS
- 9.5% du quartier Borderouge ONT PLUS DE 75 ANS
- 82% D’ACTIFS EN EMPLOI
- 18% DE TAUX DE CHÔMAGE
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Borderouge, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
