Residence Ô Toulouse
Programme Immobilier neuf à Toulouse
La Residence Ô Toulouse vous accueille au nord de Toulouse, dans le quartier prisé de Barrière de Paris, avec un programme immobilier neuf à taille humaine composé de 21 appartements, du 2 au 4 pièces. Cette résidence a été imaginée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins des habitants.
L’architecture de la Residence Ô Toulouse séduit par ses lignes contemporaines et son intégration paysagère. Les façades, sublimées par des plantes grimpantes et une végétation soigneusement sélectionnée, apportent une identité élégante et un environnement verdoyant. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger les espaces de vie.
Conçus pour maximiser le confort au quotidien, les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle et des volumes agréables à vivre. Tous disposent d’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Cuisine équipée
- Carrelage dans les salles de bains, WC et cellier
- Cuisine, salon et chambres avec sol stratifié
- Extérieur : balcon ou terrasse
- Résidence sécurisée
- Stationnement : privatif et sécurisé en RDC ou en sous-sol
Ô Toulouse
Adresse
92 Boulevard Silvio Trentin
Dispositif
PTZ / TVA Reduite / JeanBrun
Livraison prévisionnelle
4ème Trimestre 2027
Promoteur
À partir de 163 525 €
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T2
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème Trimestre 2027 | 39 m² | 163 525 € |
Appartement Neuf T3
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème Trimestre 2027 | 59 à 66 m² | 266 000 € |
Appartement Neuf T4
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème Trimestre 2027 | 97 m² | 441 000 € |
À Propos des Minimes
L’immobilier neuf à Minimes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3583 € au m².
Logements neufs sur Toulouse Minimes
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
16 Rue Saint-Antoine du T , Bureau 3, 31000 Toulouse
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
