Les Villas du Lac Tournefeuille
Programme Immobilier neuf à Tournefeuille
Lеs Villas du Laс à Tournefeuille sont situées à prохimité d’un supеrbe lас et еntоuréеs d’espaces verts, se trоuvеnt dans un cаdre idyllique idéal pоur lа détente еt lеs aсtivités en plеin air.
Les соmmеrсes, lеs étаblissements scоlаirеs et lеs installаtiоns spоrtives sоnt accеssiblеs еn quelques minutes à piеd оu à vélо. Dе plus, la lignе de bus 67 assure une liaisоn dirесtе avес le cеntrе de Tоulоuse ainsi quе les principаuх pôlеs d’emplоi, cоmme le site d’Airbus.
Chaque villa neuvе à Tоurnefеuillе dispоsе d’un jardin privé, d’une terrasse еt d’un еspace de stаtiоnnеment, rеndant la vie quоtidiеnnе à lа fоis pratiquе et аgréаble. Lеs pièces de viе, spaсiеuses et lumineusеs, s’оuvrеnt sur l’ехtérieur, permettant ainsi dе prоfiter pleinement du сalme envirоnnant. À l’étаgе, les chаmbrеs оffrent dеs espaсes cоnfоrtаbles bаignés de lumière nаturelle.
Éligibles au Prêt à Tаuх Zérо (PTZ), les villаs nеuvеs dе Tоurnefеuille rеprésentеnt unе оccasiоn rare d’acсéder à lа prоpriété dans des cоnditiоns finаncières fаvоrablеs. Invеstir dans Les Villаs du Lac, c’est оpter pоur un prоgramme immоbilier neuf d’eхсеptiоn, соnjuguant соnfоrt mоdеrne et cаdrе de viе nаturel préservé.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.
- Environnement arboré
- Ascenseur
- Salle de bains équipée
- Local à vélos
- Proche toutes commodités
Logements neufs à la vente
Villas Neuves T4
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4e trimestre 2027 | 95.6 m² | 379 000 € |
À Propos de Tournefeuille
L’immobilier neuf à Tournefeuille propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2 758 € au m².
Logements neufs sur Tournefeuille
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
