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Vivre Ensemble Quint Fonsegrives

Accueil | Logement Neuf | Vivre Ensemble Quint Fonsegrives

Programme Immobilier neuf à Fonsegrives

La résidence Vivre Ensemble à Quint-Fonsegrives se distingue par son concept novateur alliant appartements classiques et logements dédiés aux seniors. Cette nouvelle résidence se compose de deux petits immeubles à taille humaine, bordés d’espaces vert, garantissant ainsi à ses habitants un cadre intimiste, calme et préservé.

Grâce à une architecture élégante mêlant tradition et modernité, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement, offrant une qualité de vie résidentielle qui séduit familles, actifs et seniors. Qui plus est, Quint-Fonsegrives bénéficie de la proximité avec le centre ville de Toulouse et son dynamisme.

Quant aux appartements, chaque logement est pensé pour le confort, proposent des espaces spacieux et fonctionnels avec chambre, salle de bain et dressing, un salon-salle à manger convivial, une cuisine pratique ainsi qu’une loggia ou terrasse privative pour profiter des extérieurs.

Enfin, la résidence Vivre Ensemble est éligible au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante pour conjuguer rentabilité et sécurité patrimoniale.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Proche Toutes commodités
  • Locaux Vélo
  • Parking sous-sol ou aérien
  • Laverie
  • Salle de sport

Vivre Ensemble

Appartement T1 au T3 

Adresse

26 chemin de Ribaute

Dispositif

LMNP

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2027

Promoteur

Saint-Agne Immobilier
À partir de 147 700 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T1

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2027 24 à 26 m² 147 700 €

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2026 39 m² 175 700 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2027 54 m² 238 700 €

À Propos de Quint-Fonsegrives

L’immobilier neuf à Quint-Fonsegrives propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m2.

Quint-Fonsegrives

Logements neufs sur Quint Fonsegrives

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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