Vivre Ensemble Quint Fonsegrives
Programme Immobilier neuf à Fonsegrives
La résidence Vivre Ensemble à Quint-Fonsegrives se distingue par son concept novateur alliant appartements classiques et logements dédiés aux seniors. Cette nouvelle résidence se compose de deux petits immeubles à taille humaine, bordés d’espaces vert, garantissant ainsi à ses habitants un cadre intimiste, calme et préservé.
Grâce à une architecture élégante mêlant tradition et modernité, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement, offrant une qualité de vie résidentielle qui séduit familles, actifs et seniors. Qui plus est, Quint-Fonsegrives bénéficie de la proximité avec le centre ville de Toulouse et son dynamisme.
Quant aux appartements, chaque logement est pensé pour le confort, proposent des espaces spacieux et fonctionnels avec chambre, salle de bain et dressing, un salon-salle à manger convivial, une cuisine pratique ainsi qu’une loggia ou terrasse privative pour profiter des extérieurs.
Enfin, la résidence Vivre Ensemble est éligible au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante pour conjuguer rentabilité et sécurité patrimoniale.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Proche Toutes commodités
- Locaux Vélo
- Parking sous-sol ou aérien
- Laverie
- Salle de sport
Vivre Ensemble
Adresse
26 chemin de Ribaute
Dispositif
LMNP
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2027
Promoteur
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T1
Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
4ème trimestre 2027 | 24 à 26 m² | 147 700 € |
Appartement Neuf T2
Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
4ème trimestre 2026 | 39 m² | 175 700 € |
Appartement Neuf T3
Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
4ème trimestre 2027 | 54 m² | 238 700 € |
À Propos de Quint-Fonsegrives
L’immobilier neuf à Quint-Fonsegrives propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m2.
Logements neufs sur Quint Fonsegrives
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé