Vill’Adonis Toulouse

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Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Vill’Adonis est un programme immobilier situé à Toulouse. Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie.
Desservi par les transports en commun de la Ville Rose (métro et bus), le lieu propose une qualité de vie des plus agréables, à quelques pas des commerces.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

• A proximité des arrêts de bus 110
• Metro station LA VACHE (ligne B à 850 mètres)
• Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 12 minutes en voiture
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 minutes en voiture
• Centre-ville de Toulouse à 14 minutes en voiture

Vill’Adonis

Appartement T2 T3

Adresse

70 rue adonis

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2020

À partir de 186 000€

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème trimestre 2020 40 à 44 m² 186 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème trimestre 2020 55 à 62 m² 244 000 €

Logements neufs sur Toulouse Barrière de Paris

Eden-Square-Toulouse

Eden Square

Toulouse

À partir de 201 000€

Coeur Floreal Toulouse

Coeur Floreal

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À partir de 215 400€

Cours-des-Minimes-Toulouse

Le Cours des Minimes

Toulouse

À partir de 200 000€

Esprit-Minimes-Toulouse

Esprit Minimes

Toulouse

À partir de 187 000€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Contact

Consentement*

1 + 8 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

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