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Reine Elizabeth Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Reine Elizabeth Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Reine Elizabeth est un programme immobilier neuf situé à Toulouse dans le quartier de la Cartoucherie. Idéalement situé à proximité des bassins d’emplois de l’aéronautique, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié. En effet, le quartier a connu une restructuration afin de répondre aux normes environnementales et aux bien être des résidents. De plus, les nombreux espaces verts offrent aux résidents calmes et sérénité au coeur d’un écrin de verdure. Outre l’emplacement et la résidence de premier choix, Reine Elizabeth bénéficie d’un vie de quartier parmi les plus riches de Toulouse. Entre écoles, commerces, services de proximité et transport, ce nouveau programme immobilier fait parti des meilleures offres immobilières sur Toulouse.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Résidence sécurisée
  • Espaces verts
  • Proximité des bassins d’emploi aéronautique et spatial
  • Proche toutes commodités

Reine Elizabeth

Appartement T2 T3 T4 T5

Adresse

150 Av de Grande Bretagne

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

À partir de 223 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 37 m² 223 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 77 m² 280 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 96 m² 450 000 €

Appartement Neuf T5

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 124 m² 675 000 €

À Propos de Purpan

L’immobilier neuf à Purpan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2770 € au m².

Purpan

Logements neufs sur Toulouse Purpan

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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