Nature & Sens Toulouse
Programme Immobilier neuf à Toulouse
Nature & Sens propose des appartements du T1 bis au T4, ouverts sur un cœur d’îlot paysager pensé comme un véritable espace de détente. Les logements offrent des volumes généreux, des pièces lumineuses prolongées par des terrasses et des prestations haut de gamme, personnalisables selon vos envies.
La résidence, équipée d’un ascenseur, dispose également d’un stationnement sécurisé réparti sur deux niveaux en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Peinture lisse murs et plafonds
- Carrelage et faïences grand format
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Portes intérieures sérigraphiées
- Ascenseur
- Stationnements privatifs
- Espaces communs paysagers
- Robinetterie et sanitaire de grande marque
Nature & Sens Toulouse
Adresse
Dispositif
Livraison prévisionnelle
Promoteur
À partir de 202 208 €
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T1 Bis
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2026 | 41 m² | 211 383 € |
Appartement Neuf T2
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2026 | 39 m² | 202 208 € |
Appartement Neuf T3
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2026 | 62 à 72 m² | 289 904 € |
À Propos de Barrière de Paris
L’immobilier neuf à Barrière de Paris propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4635 € au m².
Logements neufs sur Toulouse Barrières de Paris
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
