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L’harmonie Toulouse

Accueil | Logement Neuf | L’harmonie Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

La résidence neuve L’Harmonie située à Toulouse dans le quartier dynamique de Rangueil, propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et accessibilité.

Avec seulement 15 appartements neufs allant du T2 au T4, ce programme immobilier à taille humaine offre un environnement convivial et serein. Qui plus est, la résidence neuve L’harmonie Toulouse est implantée au cœur d’un quartier vivant, à proximité des commerces et du pôle économique, facilitant le quotidien des résidents.

Outre un quartier dynamique et pratique, L’Harmonie Toulouse a été conçu avec des prestations haut de gamme, les appartements bénéficient de salles de bains équipées, de parquet dans les chambres et répondent aux normes environnementales les plus récentes.

De plus, le programme neuf est éligible en loi Pinel, offrant ainsi une opportunité intéressante d’investissement immobilier.

Pour résumé, L’Harmonie Toulouse est une adresse de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, mêlant modernité et praticité dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Visiophone
  • Parquet dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Emplacement Idéal
  • Proche toutes commodités

Adresse

Rue des Cèdres

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2025

Promoteur

Stradim
À partir de 234 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème Trimestre 2025 41 m² 234 000

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème Trimestre 2025 60 m² 299 000

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème Trimestre 2025 93 m² 501 000

À Propos de Rangueil

L’immobilier neuf à Rangueil propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3435 € au m².
Rangueil

Logements neufs sur Toulouse Rangueil

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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