Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Téléphone

Email

Contact

Retour

Les Aviateurs Muret

Accueil | Logement Neuf | Les Aviateurs Muret

Programme Immobilier neuf à Muret

La résidence Les Aviateurs se situe à Muret. Ce programme immobilier est une résidence de 123 logements du studio au 3 pièces. Un projet immobilier Idéal pour un investissement en LMNP ! Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d’un environnement paisible et convivial.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien
  • Climatisation
  • Piscine

Les Aviateurs

Appartement T1 T2 T3

Adresse

52 avenue Jacques Douzans

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

Promoteur

Nexity

À partir de 185 600 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T1

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 35 à 39 m² 185 600 €

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 42 à 63 m² 209 400 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 62 à 64 m² 273 520 €

À Propos de Muret

L’immobilier neuf à Muret propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2151 € au m2.
Muret

Logements neufs proche de Muret

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

3 + 2 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé

L’ Actu