Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

Email

contact@immo-neuf-31.fr

Appel

07 82 79 24 78

Horaire

Lun-Sam / 9h-20h

Téléphone

Email

Contact

Retour

Le Sant Marti Toulouse

Accueil | Logement Neuf | Le Sant Marti Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

Le Sant Marti est un programme immobilier neuf situé à Toulouse. De plus, la résidence Sant Marti se trouve plus précisément dans le quartier de Saint Martin du Touch !

Enfin, la résidence Le Sant Marti à Toulouse se compose de 2 bâtiments entourés d’un bel espace arboré.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Quartier, durable, évolutif et collectif.
  • Groupe scolaire
  • Station TER
  • Bus
  • Proximité des commerces
  • Proche de la future ligne de métro

Le Sant Marti

Appartement T2 T3 T4

Adresse

22 Chemin de la Bouriette

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2024

À partir de 246 900 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2024 45 à 51 m² 264 900 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème semestre 2024 64 à 69 m² 246 900 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème semestre 2024 94 à 103 m² 349 900 €

À Propos de Purpan

L’immobilier neuf à Purpan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2770 € au m².

Purpan

Logements neufs sur Toulouse Purpan

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

5

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

5

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

5

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

5

Contact

Consentement*

4 + 1 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

07 82 79 24 78

contact@immo-neuf-31.fr

}

Lundi -Samedi

9h00 – 20h00

Dimanche

Fermé