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L’Alto Toulouse

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Programme Immobilier neuf à Toulouse 

L’Alto est un programme neuf situé à Toulouse dans le quartier de Jolimont. Proche de l’hyper centre Toulousain, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel. D’une part grâce aux nombreux commerces qui dynamisent le quartier mais aussi grâce à un environnement arboré qui apporte une réelle quiétude. Construite sur les hauteurs de Jolimont, l’Alto propose 17 appartements neufs à la vente où chacun bénéficie de généreux espaces de vie ainsi que de beaux espaces extérieurs.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Cuisine équipée
  • Local vélo
  • Parking / Garage
  • Salle de Bain aménagée
  • Proche commerce de proximité

Adresse

82 Avenue de la Colonne

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

1er Semestre 2023

À partir de 243 900

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2023 42 à 44 m² 243 900 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2023 62 à 71 m² 354 900 €

Appartement Neuf T3 Duplex

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2023 65 à 70 m² 355 900 €

Appartement Neuf T4 Duplex

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er Semestre 2023 88 à 96 m² 491 900 €

Logements neufs sur Toulouse Jolimont

Jolis Monts Toulouse

Jolis Monts

Toulouse

À partir de 283 000

Rive du Parc Toulouse

Rive du Parc

Toulouse

À partir de 234 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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Consentement*

12 + 12 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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