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La Closerie Muret

Accueil | Logement Neuf | La Closerie Muret

Programme Immobilier neuf à Muret

La Closerie est un programme immobilier neuf situé à Muret. La résidence La Closerie est composée de 20 appartements neufs et de seulement 4 maisons, Ce programme immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme à l’environnement favorable et au quotidien pratique grâce aux commerces de proximité et à un accès direct aux transports en commun.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • À seulement 20 minutes de Toulouse
  • Cadre de vie proche de la nature
  • Nombreuses liaisons routières et ferroviaires
  • Accès facile au bassin d’emplois toulousain

Adresse

28 chemin de bourdaya

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2024

À partir de 205 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 41 à 42 m² 205 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 60 à 64 m² 249 900 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
1er trimestre 2024 80 à 88 m² 299 000 €

Logements neufs proche de Muret

Oxalis Frouzins

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Frouzins

À partir de 162 500

Broceliande

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Villeneuve

À partir de 177 500

Jardin Clémenceau Muret

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Ré Création Boisée Villeneuve

Ré-Création Boisée

Villeneuve

À partir de 198 900

Le Toscan Muret

Le Toscan

Muret

À partir de 222 900

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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12 + 7 =

4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch

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