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4 Seasons Toulouse

Accueil | Logement Neuf | 4 Seasons Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

4 Seasons à Toulouse est un nouveau programme immobilier offrant 88 logements allant du T2 au T5. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette résidence offre des appartements spacieux et modernes avec des finitions de haute qualité. De plus, les résidents pourront profiter d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Avec des espaces verts et des installations de loisirs sur place, la résidence 4 Seasons est le choix idéal pour les personnes à la recherche d’un logement confortable et pratique dans une ville dynamique comme Toulouse.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Chaudière individuelle
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse et balcon
  • Conciergerie
  • Proximité des commerces
  • Proche de la future ligne de métro
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Adresse

Rue André Turcat

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2025

À partir de 211 000 €

Logements neufs à la vente 

Appartement Neuf T2

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2025 41 à 42 m² 211 000 €

Appartement Neuf T3

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2025 60 à 67 m² 254 000 €

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2025 83 à 95 m² 306 000 €

Appartement Neuf T5

Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2025 109 m² 383 000 €

À Propos de Purpan

L’immobilier neuf à Purpan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2770 € au m².

Purpan

Logements neufs sur Toulouse Purpan

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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