Immo Neuf 31 Immobilier Toulouse

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188 Faubourg Toulouse

Accueil | Logement Neuf | 188 Faubourg Toulouse

Programme Immobilier neuf à Toulouse 

188 Faubourg est un programme immobilier situé à Toulouse. L’intérieur de 188 FAUBOURG offre une écriture architecturale différente traitée avec une alternance de matériaux, des différences de niveaux, des variations de toitures et favorisant les vues généreuses sur l’aménagement paysager. Les logements sont ainsi pensés pour rechercher un maximum de confort, de lumière et de soleil, ouvert sur un espace extérieur

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • A 7 min en voiture du Métro Ramonville,
  • Ligne B et à 6 min* de la future Station
    « Ormeau » de la 3e ligne de métro
  • Arrêt de bus « Route de Revel » à 170 m* de la résidence
  • Gare SNCF Matabiau à 12 min* : lignes TER et lignes TGV

188 Faubourg

Appartement T4

Adresse

188 route de revel

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2023

À partir de 300 000 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
4ème trimestre 2023 75 à 93 m² 300 000 €

Logements neufs sur Toulouse Montaudran

Héritage Toulouse

Héritage

Toulouse

À partir de 130 000

Infinity Toulouse

Infinity

Toulouse

À partir de 174 000

Variations Toulouse

Variations

Toulouse

À partir de 180 000

252 Faubourg Toulouse

252 Faubourg

Toulouse

À partir de 232 000

Terrasses-de-Gonin-Toulouse

Terrasses de Gonin

Toulouse

À partir de 160 000

Le-85-Toulouse-Montaudran

Le 85

Toulouse

À partir de 185 400

Parc du Faubourg Toulouse

Parc du Faubourg

Toulouse

À partir de 183 450

Vert Eden Toulouse

Vert Eden

Toulouse

À partir de 212 000

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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