Immobilier Neuf
Saint Michel
L’immobilier neuf à Saint Michel propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 6321 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Saint Michel
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier St Michel sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Saint Michel en quelques chiffres
Le quartier de Saint Michel dénombre 11 058 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 26 – 64 ans représentant environ 50% de la démographie de St Michel.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Saint Michel, un quartier vivant et agréable
Saint-Michel est un quartier dynamique et vivant de Toulouse du fait de la présence de nombreux restaurants situés le long de la Grande rue Saint-Michel. De plus, le quartier St Michel offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec la présence d’un vaste parc ainsi qu’un magnifique espace vert.
Découvrez le quartier de Saint Michel
Le Quartier de Saint Michel se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Métro Ligne B
lignes de bus Tisséo
stations Vélo, accès périphérique
Commerces
Commerces de proximité,
supermarchés,
magasins
Emploi
Zone commerciale des Carmes,
Commerces,
magasins et supermarchés
Santé
Pharmacies,
Médecins généralistes,
Cabinet infirmiers,
Clinique
Ecoles
Espaces petite enfance
Ecoles maternelles et primaire
Collèges
Lycées
Loisirs
Jardin du Grand Rond,
Plateau Multisports Daste,
Stade Pierre Corbarieu,
Boulodromes
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Saint Michel
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Michel vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier Saint Michel à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Situé à seulement 15 minutes à pied de la place du capitole, ce quartier permet de rejoindre le centre-ville facilement. De plus, St Michel est desservi par les 2 lignes de tramway mais aussi par de nombreuses lignes de bus ainsi que le métro. Côté infrastructures, les établissements sont nombreux avec la présence de trois crèches, de deux écoles primaires et le lycée Marcelin Berthelot. Investir dans un logement neuf à Saint Michel, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 37% des habitants de St Michel ont moins de 30 ans
- 9% des habitants de St Michel ont plus de 75 ans
- 84% d’actifs en emploi
- 16% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint Michel, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
