Immobilier Neuf
Pradettes
L’immobilier neuf aux Pradettes propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2498 € au m².
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aux Pradettes
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Le quartier des Pradettes en quelques chiffres
Le quartier des Pradettes dénombre 6292 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 45% de la démographie des Pradettes.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Pradettes, un quartier résidentiel et d’activités
Le quartier des Pradettes est en effet un secteur de Toulouse qui rassemble une zone résidentielle ainsi qu’une zone d’activités assez important. En effet, de nombreuses entreprises de renommée sont implantés dans cette zone tels que France 3, Météo France ou bien La Dépêche du Midi.
Découvrez le quartier des Pradettes
Le Quartier des Pradettes se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
1 station – Métro Ligne A
1 station – Métro Ligne C
6 lignes de bus Tisséo
Accès périphérique
Commerces
Services
Supermarchés
Centre commercial
Emploi
industries de Basso-Cambo
Commerces et supermarchés
Centre commercial
Santé
Cabinet infirmiers
Médecins généralistes
Magasin de matériel médical
Kinésithérapeutes
Ecoles
5 espaces petite enfance
6 écoles maternelles et primaires
Lycée polyvalent Rive Gauche
École Nationale de la Météorologie
Loisirs
Stade des Pradettes
Complexe Sportif des Pradettes
Boulodromes
Base de loisir la ramée
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Pradettes
L’investissement d’un bien immobilier neuf aux Pradettes vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier des Pradettes à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Premièrement, le quartier des Pradettes attire pour son calme et les nombreuses commodités qui sont mis à disposition à ses habitants. De plus, ce quartier se situe à proximité immédiate d’une importante artère de transports en commun avec la présence d’une station de métro. Pour finir, grâce à son emplacement stratégique, les habitants de ce secteur pourront flâner ou faire leurs courses dans les boutiques du centre commercial de Basso-cambo. Investir dans un logement neuf aux Pradettes, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 33% des habitants des Pradettes ont moins de 30 ans
- 17% des habitants des Pradettes ont plus de 75 ans
- 84% d’actifs en emploi
- 16% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf aux Pradettes, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
