Immobilier Neuf
Ponts Jumeaux
L’immobilier neuf aux Ponts Jumeaux propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2700 € au m².
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aux Ponts Jumeaux
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Ponts Jumeaux sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Ponts Jumeaux en quelques chiffres
Le quartier Ponts Jumeaux dénombre 5468 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 40% de la démographie des Ponts Jumeaux.
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Appartements
Ponts Jumeaux, un quartier aux monuments historiques
Tout d’abord, le quartier des Ponts Jumeaux est situé à proximité des Minimes et de Compans-Caffarelli, ce qui lui permet de bénéficier d’un emplacement géographique idéal. De plus, ce quartier doit son appellation aux 3 ponts surplombant les canaux toulousains. Ce sont ces canaux qui font partie des monuments historiques de la ville: le Canal de Brienne, le Canal du Midi ainsi que le canal latéral à la Garonne.
Découvrez le quartier des Ponts Jumeaux
Le Quartier des Ponts Jumeaux se caractérise par ses monuments historiques et son cadre de vie plaisant autour de nombreux espaces verts et de détente.
Transports
Métro Ligne B
Bus Tisséo
Périphérique
Vélo Toulouse
Commerces
Commerces de proximité
Superettes
Restaurants
Bars
Emploi
Parc d’activités Fondeyre
Airbus St Eloi
Services
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Cabinets infirmiers
Clinique
Ecoles
Espaces petites enfances
Ecoles maternelles
Ecoles primaires
Collèges et 2 Lycées
Loisirs
Piscine Toulouse Lautrec
Jardin Georges Jiesper
Canal du midi
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Ponts Jumeaux
L’investissement d’un bien immobilier neuf aux Ponts Jumeaux vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse fourmille d’avantages lorsqu’on parle d’investissement locatif ou de l’achat d’un premier logement neuf. Situé à seulement 5 km de l’hyper centre toulousain, le quartier des Ponts Jumeaux bénéficie d’un emplacement de premier choix. Outre sa situation géographique privilégiée, le quartier des Ponts Jumeaux séduise par ses commodités et sa douceur de vivre. En effet, les familles et les jeunes couples profitent d’un environnement vivant où commerces de proximité, infrastructures scolaires, sportives et éducatives sont partie intégrante de la vie du quartier. De surcroit, le quartier des Ponts Jumeaux est installé à deux pas des bassins d’emplois du secteur de l’aéronautique, faisant ainsi de ce secteur, un lieu où l’investissement offre un rendement locatif à long terme.
- 31% des habitants des Ponts Jumeaux ont moins de 30 ans
- 13% des habitants des Ponts Jumeaux ont plus de 75 ans
- 84% d’actifs en emploi
- 16% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf aux Ponts Jumeaux, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
