Immobilier Neuf
Lardenne
L’immobilier neuf à Lardenne propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3300 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Lardenne
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Lardenne sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Lardenne en quelques chiffres
Le quartier de Lardenne dénombre 7900 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 55% de la démographie de Lardenne.
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Appartements
Vivre dans le quartier de Lardenne
Vivre à Lardenne, c’est profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité avec le centre-ville de Toulouse. De plus, le quartier de Lardenne jouit de la proximité avec les pôles économiques de la ville et les bassins d’emploi toulousain. Outre cela, Lardenne offre un confort de vie calme au sein d’un secteur essentiellement résidentiel.
Découvrez le quartier de Lardenne
Le Quartier de Lardenne est composé de résidence offrant un cadre de vie agréable et dynamique autour d’espaces verts et d’une activité commerçante vivante.
Transports
6 lignes de bus Tisséo
Accès Métro ligne A et C
Commerces
Coiffeur, Tabac-Presse
Commerces de proximité
Emploi
Commerces et supermarchés
Santé
Médecins généralistes
Kinésithérapeutes
Pharmacies
Ecoles
6 écoles maternelles et primaires
Lycée polyvalent Rive Gauche
École Nationale de Météorologie
Loisirs
Complexe Sportif des Pradettes
Boulodromes
Complexe Sportif de Lardenne
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Lardenne
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Lardenne vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie convivial et dynamique tout en profitant de la proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Le quartier de Lardenne à Toulouse dispose de nombreux avantages, que ce soit pour l’investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale en primo-accédant. Situé à proximité de l’hyper-centre toulousain, Lardenne bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. D’une part, grâce à la proximité avec l’Hôpital de Purpan mais également grâce à la facilité d’accès aux zones industrielles tel que le parc de la Barigoude ou encore Saint-Martin du Touch. Outre cela, Lardenne plaît aussi pour son engagement environnemental. En effet, le secteur de Lardenne fait partie des quartiers les plus verts de Toulouse. Plaisant pour son calme et son dynamisme, le secteur est propice à l’accueil des familles, grâce à sa tranquillité et ses infrastructures scolaires et sportives.
- 33% des habitants de Lardenne ont moins de 30 ans
- 17% des habitants de Lardenne ont plus de 75 ans
- 84% d’actifs en emploi
- 16% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Lardenne, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
