Immobilier Neuf
Empalot
L’immobilier neuf à Empalot propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3366 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Toulouse Empalot
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier d’Empalot sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier d’Empalot en quelques chiffres
Le quartier d’Empalot dénombre 5955 habitants dont la tranche d’âge moyenne est de 36 ans et dont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée est celle des employés et ouvriers
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier d’Empalot
Vivre dans le quartier d’Empalot, c’est avant tout profiter d’une qualité de vie populaire et familiale. Dynamique et vivant, le quartier d’Empalot offre de nombreux atouts. Notamment grâce aux espaces verts dédiés à la détente et aux activités sportives, mais aussi aux nombreux commerces qui viennent faciliter le quotidien des résidents.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Empalot reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier d’Empalot
Le Quartier d’Empalot se caractérise par son dynamisme, son côté familiale ainsi que la volonté de la ville de Toulouse à procéder à de grandes restructurations.
Transports
Métro
Bus Tisséo
Périphérique sortie 24
Vélo Toulouse : 3 stations
Commerces
Commerces de proximité
Supérettes
Bars
Restaurants
Emploi
ZAC Niel
Hôpital de Rangueuil
Commerces
Services
Santé
Pharmacies,
Médecins généralistes,
Cabinet infirmiers
Ostéopathes
Ecoles
3 espaces petites enfances
9 écoles maternelles et primaires
2 collèges
1 lycée
Loisirs
Complexe sportif
Salles Polyvalentes
Dojo / Salle D’arts Martiaux
Terrain De Pétanque
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Empalot
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Empalot vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie populaire tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Empalot offre de nombreux avantages d’immobiliers neufs tant pour l’investissement locatif que pour l’accession d’un premier bien. En effet, le quartier d’Empalot propose divers programmes immobiliers de type résidences collectives en R+4 ou R+5. De plus, le quartier de Toulouse Empalot connaît depuis quelques années un réaménagement de l’habitat. Afin de répondre à la croissance démographique, les promoteurs multiplient les programmes immobiliers neufs à Empalot, tournés vers le respect de l’environnement et l’habitat écologique. Conformes aux volontés environnementales du quartier, les logements et les nombreux commerces de proximité s’intègrent parfaitement au sein des espaces verts et dynamisent le secteur.
- 34% du quartier Empalot bénéficient des aides de la CAF
- 66% du quartier Empalot ne bénéficient pas des aides CAF
- 84% D’ACTIFS EN EMPLOI
- 16% DE TAUX DE CHÔMAGE
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Borderouge, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.