Immobilier Neuf
Compans-Caffarelli
L’immobilier neuf à Compans-Caffarelli propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4509 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
à Compans-Caffarelli
Le quartier Compans en quelques chiffres
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Locataires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier de Compans-Caffarelli
Situé à 10 min de la place du Capitole, le quartier de Compans Caffarelli est un havre de paix en centre-ville. Idéalement placé entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, il offre à ses résidents tranquillité et dynamisme. En effet, entre le coté nature et une vie commerçante, riche, le quartier de Compans attire toujours autant les familles que les investisseurs immobiliers.
Découvrez le quartier de Compans
Le Quartier de Compans se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie agréable autour des nombreux espaces verts et d’une vie commerçante active.
Transports
Métro Ligne B
Bus Tisséo
Périphérique
Station Vélo Toulouse
Commerces
Compans-Caffarelli
Nombreux commerces
de proximité
Emploi
Orange Business Service
Sièges régionaux
d’administration
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Cabinet médical
Centre de radiologie
Ecoles
4 écoles maternelles
3 écoles élémentaires, 2 lycées
1 Enseignement Supérieur
Loisirs
Palais des Sports
Jardin et Lac
Gymnase
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Compans
Connu pour être le quartier d’affaire de la ville rose, Compans Caffarelli offre pourtant de la diversité immobilière. Composé de maisons toulousaines et de logements collectifs, ce quartier est idéal pour investir ou acheter un premier bien immobilier. D’une part, il bénéficie d’un emplacement géographique stratégique et d’autre part, il profite d’une vie locale riche. En effet, situé à proximité de l’hyper-centre, le quartier de Compans Caffarelli profite également des espaces verts du jardin japonais ainsi que du canal du midi. De plus, la diversité des commerces offre aux habitants une vie commerçante, riche et fonctionnelle. Outre le nombre de commerces, le quartier de Compans jouit du réseau de transport TISSEO et notamment de la ligne de métro B. En conclusion, investir dans un bien immobilier neuf à Compans, c’est s’assurer un rendement locatif stable sur la durée.
- 64% des habitants de Compans-Cafarelli ont moins de 30 ans
- 10% des habitants de Compans-Cafarelli ont plus de 75 ans
- 84% d’actifs en emploi
- 16% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
