Immobilier Neuf
Château de l’Hers
L’immobilier neuf au Château de l’Hers propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 4282 € au m².
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au Château de l’Hers
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Château de l’Hers sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Château de l’Hers en quelques chiffres
Le quartier Château de l’Hers dénombre 9311 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 55% de la démographie du Château de l’Hers.
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Propriétaires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier du Château de l’Hers
Vivre dans le quartier du Château de l’Hers, c’est profiter de la proximité avec l’hyper centre de Toulouse et de la tranquillité des quartiers résidentiels. Convoité par les familles et les jeunes retraités, ce quartier a tout pour plaire. D’une part grâce à sa situation géographique privilégiée et d’autre part grâce aux nombreux commerces de proximité qui viennent dynamiser le secteur.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf au Château de l’Hers reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier du Château de l’Hers
Le Quartier du Château de l’Hers se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et son côté convivial.
Transports
Bus Tisséo
Périphérique
Vélo Toulouse
Commerces
Commerces
Supérettes
Bars, restaurants
Emploi
Commerces
Restaurants
Santé
Hôpital
Médecins généralistes
Cabinet infirmiers
Centre de radiologie
Ecoles
6 espaces petites enfances
5 écoles maternelles
5 écoles primaires
1 collège, 1 lycée, institut Limayrac
Loisirs
Cité de l’Espace
Bibliothèque annexe de Côte Pavée
Parc de la grande plaine
Terrains de sport
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Château de l’Hers
L’investissement d’un bien immobilier neuf au Château de l’Hers vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et apaisant tout en profitant du dynamisme de la ville à proximité.
Le quartier du château de l’Hers offre beaucoup d’avantages quand on parle d’investissements locatifs ou d’accession immobilière en primo-accédant. Situé à deux pas du centre-ville, le secteur du château de l’Hers bénéficie d’un emplacement stratégique. D’une part grâce à la facilité d’accès au périphérique toulousain et d’autre part pour sa proximité avec les bassins d’emplois de la ville rose. Par ailleurs, c’est un secteur de Toulouse où les prix de l’immobilier neuf sont plus abordables que dans l’hyper centre. De plus, le château de l’Hers bénéficie de toutes les infrastructures scolaires et sportives et répond de ce fait aux besoins des familles. Outre les établissements éducatifs, le quartier du Château de l’Hers offre de nombreux espaces verts et met à disposition des résidents, un large réseau de transport en commun et de station de vélo. Quoi qu’il en soit, investir dans un logement neuf au Château de L’Hers, c’est bénéficier d’un rendement locatif sûr et à long terme.
- 29% des habitants du Château de l’Hers ont moins de 30 ans
- 15% des habitants du Château de l’Hers ont plus de 75 ans
- 85% d’actifs en emploi
- 15% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf au Château de l’Hers, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
