Immobilier Neuf
Centre Ville
L’immobilier neuf au Centre Ville de Toulouse propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 7400 € au m².
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au Centre Ville
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Le quartier Centre Ville en quelques chiffres
Le quartier Centre Ville dénombre 30 754 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 48% de la démographie du Centre Ville de Toulouse.
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Appartements
Vivre dans le quartier du Centre-Ville
Résider dans le centre-ville de Toulouse, c’est être au cœur du dynamisme de Toulouse. Avec une vie commerçante, riche où de nombreux commerces de proximité ont élu domicile et une vie culturelle animée, le centre-ville de Toulouse connaît une forte attractivité. Lieu de rencontre et d’échange, l’hyper centre séduit aussi bien les familles que les étudiants.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf au centre-ville de Toulouse reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier du Centre Ville
Le Quartier du Centre Ville se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Métro Ligne A
Métro Ligne B
Lignes de bus Tisséo
Stations de Vélo Toulouse
Commerces
Commerces de proximité
Supérettes
Bars
Restaurants
Emploi
Restaurants
Zone commerciale St Georges
Bars
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Cabinet infirmiers
Ostéopathe
Ecoles
Crèches
Ecoles primaires, maternelles
Collèges
Lycées, universités
Loisirs
Salles Multisports
Plusieurs Musées
Bibliothèques
Jardins et Squares
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Centre Ville
L’investissement d’un bien immobilier neuf au Centre Ville vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique.
Bien que le Centre de Toulouse soit parmi les quartiers les plus chers de la ville rose, l’investissement locatif et l’achat d’un premier bien sont à considérer fortement. En effet, le centre-ville reste très attractif pour les familles désireuses d’être au centre d’une vie locale animée. De plus, l’hyper-centre demeure l’un des secteurs de Toulouse les mieux desservis par les transports en commun. Au-delà du réseau du transport urbain, le capitole et ses rues attenantes concentrent également une vie culturelle riche où se regroupe art de la scène et histoire. Plein de charme, avec ses petites rues et sa brique rouge, le centre-ville de Toulouse est aussi très apprécié par les touristes. En ce sens, que vous souhaitiez investir ou acheter, un premier logement, l’investissement d’un bien immobilier neuf dans le centre-ville de Toulouse reste un placement à haut rendement locatif et un investissement gagnant sur la durée.
- 47% des habitants du centre ville ont moins de 30 ans
- 10% des habitants du centre ville ont plus de 75 ans
- 85% d’actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf au Centre Ville, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
