Immobilier Neuf
à St Sauveur
L’immobilier neuf à St Sauveur est composé d’environ 3600 logements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2243 € au m².
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proche de St Sauveur
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La ville de Saint Sauveur en quelques chiffres
La population Saint-Salvadorienne est composé d’environ 1 766 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 40 – 44 ans représentant environ 10% de la démographie de Saint Sauveur.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à St Sauveur
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Saint-Sauveur est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le centre-ville de Saint-Sauveur est le cœur de la commune, il rassemble l’ensemble des commerces et services proposés aux Saint-Salvadoriens. Composé essentiellement de pavillons, le quartier est à l’image de la ville, c’est-à-dire calme et idéale pour accueillir des familles. On peut d’ailleurs retrouver à proximité l’école primaire publique ainsi que les différentes institutions publiques.
La Castellane
Situé au sud-ouest du centre-ville de Saint-Sauveur, le secteur de la Castellane est un quartier qui se combine entre de nouvelles habitations individuelles et d’anciennes demeures rustiques servant aux activités agricoles. Plus au Sud, on peut notamment retrouver un grand nombre d’entreprises installées sur la commune et profitant de l’activité économique des communes voisines.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint-Sauveur reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Saint Sauveur
La Ville de Saint-Sauveur est une commune de Toulouse paisible où il fait bon vivre. Localisé entre Villeneuve les Bouloc et Saint Jory, elle bénéficie d’un emplacement stratégique notamment grâce aux bassins d’emplois d’Eurocentre.
Transports
SITPA
Point de passage Rézo Pouce
Accès Autoroute A62 (sortie 10.1)
Commerces
Commerces de proximité,
Banque
Restaurants
Emploi
Commerces de proximités
Services
Santé
Médecin Généraliste
Masseurs-Kinésithérapeutes
Infirmier
Opticien
Ecoles
3 crèches communautaires et 2 crèches privées, Ecole Charles Mouly, Collège Claude Cornac et lycée Pierre Bourdieu
Loisirs
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à St Sauveur
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Sauveur vous permettra de de bénéficier de la proximité avec les bassins d’emplois du Nord de Toulouse et de profiter d’un cadre de vie naturel et calme
Dans un premier temps, investir dans l’immobilier neuf à Saint-Sauveur, c’est bénéficier d’une petite commune située aux portes de Toulouse, à seulement 20 km de la ville rose, cette petite commune de charme bénéficie de la proximité avec l’hyper-centre, mais aussi avec les bassins d’emplois des communes voisines tels que Saint-Jory ou encore Castelnau-d’Estrétefonds. Jouissant d’un environnement privilégié, Saint sauveur intéresse également les familles qui souhaitent acheter un premier bien immobilier, car les prix au m² restent encore abordables et le cadre vie confortable. De plus, la municipalité propose toutes les infrastructures scolaires au sein de la commune et diversifie ses activités récréatives en multipliant les événements culturels, sportifs et festifs via un tissu associatif très présent.
- 33% des Saint-Salvadoriens ont moins de 30 ans
- 7% des Saint-Salvadoriens ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint-Sauveur, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
