Immobilier Neuf
à Gagnac sur Garonne
L’immobilier neuf à Gagnac sur Garonne propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
proche de Gagnac sur Garonne
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs proche de Gagnac sur Garonne sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Gagnac sur Garonne en quelques chiffres
La ville de Gagnac sur Garonne est peuplée d’environ 3200 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 25 % de la démographie de Gagnac.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Gagnac sur garonne
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Gagnac sur Garonne est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Gagnac sur Garonne se situe le long de la D63, avenue qui longe l’artère principale de la commune et qui relie la ville de Lespinasse à celle de Seilh. C’est dans ce quartier de la ville que l’on retrouve toutes les commodités du quotidien avec de nombreux commerces et services de proximité.
Quartier La Beauté
Le quartier La Beauté de Gagnac sur Garonne est situé au nord-est de la ville, le long de la rue de la Voie Romaine. Les logements de ce secteur sont essentiellement des maisons de campagne entourées de champs agricoles.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Gagnac sur Garonne reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Gagnac sur Garonne
La Ville de Gagnac sur Garonne est une commune située au nord-ouest de Toulouse, affichant des prix m² assez élevés mais qui se justifie par sa proximité avec le bassin d’emplois de Blagnac.
Transports
Ligne de bus 30 et 59 du réseau Tisséo
Tramway via ligne de bus 30
Métro B via ligne de bus 59
Gare de Saint-Jory à proximité
Commerces
162 entreprises
Commerces de proximité
Centre commercial de Fenouillet
Centre commercial de Blagnac
Emploi
Bassins d’emplois Blagnac
Aéroport
Commerces
Aide à l’emploi via le CCAS
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Crèche Les Merveilles de Gagnac
Ecole maternelle du Chêne Vert
Ecole élémentaire Jean de Cruzel
Collège à Fenouillet
Loisirs
Grand Parc Garonne
Infrastructures sportives
Centre de loisirs
Bibliothèque
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à gagnac sur garonne
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Gagnac vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L‘investissement de l‘immobilier neuf à Gagnac sur Garonne, c’est bénéficier d’une vie citadine tout en restant à la campagne. De plus, les habitants de cette commune profitent de nombreux espaces verts et de détente avec en autre des promenades aménagées en bordure de Garonne. De surcroît, Gagnac offre la possibilité de bénéficier du dynamisme des villes avoisinantes. D’ailleurs, la ville de Gagnac doit bénéficier des futurs chantiers prévus dans la zone comme l’arrivée de la LGV à la gare de Lacourtensourt ou encore la future ligne C de métro.
- 38% des gagnacais ont moins de 30 ans
- 4% des gagnacais ont plus de 75 ans
- 91% d’Actifs en emploi
- 9% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Gagnac sur Garonne, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
