Immobilier Neuf
à Fonbeauzard
L’immobilier neuf à Fonbeauzard propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2251 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Fonbeauzard
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Fonbeauzard sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Fonbeauzard en quelques chiffres
La ville de Fonbeauzard est peuplée d’environ 3000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 23% de la démographie de Fonbeauzard.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Fonbeauzard
Le vieux centre
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Fonbeauzard est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Fonbeauzard, est constitué de logements résidentiels avec de vieilles bâtisses. Dans ce quartier de Fonbeauzard, les habitats sont de petites tailles de 2 étages pour la plupart.
Le Petit Fonbeauzard
Le Petit Fonbeauzard est un quartier qui se situe au Sud-Ouest de la commune de Fonbeauzard. Ce quartier s’étend autour du chemin des Bourdettes. De plus, les familles seront ravies de savoir que l’on y retrouve une école maternelle et élémentaire. Ce secteur est composé les logements individuels pour la plupart de type maisonnettes mitoyennes et aussi de maisons anciennes.
Quartier Clairefontaine
Le quartier Clairefontaine se situe à l’ouest de Fonbeauzard et s’étend le long de la rive droite de l’Hers. On y retrouve des logements de type maisons individuels qui bénéficient d’une vue dégagée. On retrouve aussi une zone artisanale qui se nomme « 4 Saisons ».
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Fonbeauzard reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Fonbeauzard
La Ville de Fonbeauzard propose des prix immobiliers à l’achat plutôt accessibles et intéressants pour tous ceux qui souhaitent profiter d’une vie tranquille à proximité du dynamisme de Toulouse.
Transports
3 lignes de bus Tisséo : 60, 61 et 69
Accès aux stations La Vache et Trois Cocus, métro Ligne B : via les lignes de bus
Commerces
165 entreprises
Centre commercial La Pointe,
Centre commercial Les Pins,
ZAC des 4 saisons
Emploi
ZAC des 4 saisons
Centres commerciaux
Commerces
Services
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
1 espace petite enfance
École maternelle Buissonnière
École primaire Buissonnière
Collège Aucamville
Loisirs
Bois de Clairefontaine, Parc et château, 1 city stade, 1 terrain de basketball, tables de ping-pong, boulodromes, piscine, centre de loisirs
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Fonbeauzard
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Fonbeauzard vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
Fonbeauzard est une commune située au nord de Toulouse, qui attire des gens à la recherche d’un achat ou d’un investissement immobilier proche de Toulouse. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus Tisséo, ce qui lui permet de rejoindre les premières stations de métro en quelques minutes seulement. Les prix immobilier neuf à Fonbeauzard sont très accessibles pour une ville limitrophe de la ville rose. L’autre avantage de la ville est qu’elle propose de nombreux commerces de proximité et services. De plus, les familles investissant à Fonbeauzard seront ravies de savoir que la mairie a investi dans un espace petit enfance et un groupe scolaire de qualités.
- 34% des Bauzifontins ont moins de 30 ans
- 6% des Bauzifontins ont plus de 75 ans
- 88% d’Actifs en emploi
- 12% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Fonbeauzard, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
