Immobilier Neuf
à Cornebarrieu
L’immobilier neuf à Cornebarrieu propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2614 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Cornebarrieu
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Cornebarrieu sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Cornebarrieu en quelques chiffres
La ville de Cornebarrieu est peuplée d’environ 7000 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 23% de la démographie de Cornebarrieu.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Cornebarrieu
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Cornebarrieu est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le Centre Ville de Cornebarrieu est assez animé et se situe sur l’avenue de Versaille. On dénombre de nombreuses infrastructure et commerces tels que la mairie, des restaurants, coiffeurs et autres commerces de proximité. Ce quartier est composé majoritairement d’habitats anciens et individuels. On y retrouve aussi des logements de « style toulousaine » avec en façade, des briques rouges.
Quartier Saint-Roch
Saint-Roch est un quartier de Cornebarrieu situé au Nord du centre-ville. Il est essentiellement composé d’habitations résidentielles, même si on peut y trouver en autre une zone artisanale. De plus, le quartier Saint Roch propose à ses habitants de nombreuses infrastructures de santé avec notamment une pharmacie, un rhumatologue ou encore une clinique vétérinaire.
Quartier Rouane
Le quartier Rouane se situe au Sud du centre-ville et s’étend le long de la route de Cornebarrieu. Ce secteur de la ville se compose essentiellement de maisons anciennes. De plus, c’est dans ce quartier que l’on retrouve de grandes sociétés de renom telles que la société DHL, Airbus…
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Cornebarrieu reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Cornebarrieu
La Ville de Cornebarrieu est une commune très résidentielle mais aussi très dynamique grâce à l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des industries aéronautiques qui se situent à proximité.
Transports
Ligne de bus Tisséo : 17
Connexion Tramway station Andromède-Lycée
Accès par l’autoroute A621 : sortie 4
Commerces
624 entreprises
Supermarchés, Commerces de proximité, Services, Marché de plein vent
Emploi
Industries Blagnac Constellation, Clinique des Cèdres
Commerces, Proximité avec Blagnac, Connexion aux zones industrielles
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Espaces petite enfance
2 écoles maternelles
2 écoles primaires
Collège et lycée à 5km
Loisirs
Parc Mauvezin, Parc de la salle polyvalente, Jardin public des Graves, Cinéma, Complexe Sportif de Buffebiau, Marché de plein vent
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Cornebarrieu
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Cornebarrieu vous permettra de profiter d’un emplacement calme et paisible tout en bénéficiant d’une ville à proximité de Toulouse et des grands axes routiers.
L’investissement de l’immobilier neuf à Cornebarrieu attire de nombreuses familles travaillant notamment pour la filiale Airbus vu sa proximité du parc aéronautique. En effet, la commune de Cornebarrieu a une position stratégique puis qu’elle ne se situe qu’à quelques minutes de voiture de Blagnac, de Colomiers et de Saint-Martin-du-Touch. De ce fait, les prix du m² à l’achat sur Cornebarrieu sont assez élevés. De plus, la ville propose de nombreuses infrastructures scolaires et périscolaires afin d’accueillir les enfants dès leur plus jeune âge. Également, on dénombre divers commerces de proximité et services publics sur la commune et les habitants ont aussi la possibilité de se rendre sur de grandes enseignes au centre commercial de Blagnac.
- 38% des Cornebarriens ont moins de 30 ans
- 6% des Cornebarriens ont plus de 75 ans
- 91% d’Actifs en emploi
- 9% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Cornebarrieu, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
