Immobilier Neuf
à Brax
L’immobilier neuf à Brax propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2379 € au m2.
Trouvez votre Logement Neuf
à Brax
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs à Brax sélectionnés par votre agent d’Immo Neuf 31.
La ville de Brax en quelques chiffres
La ville de Brax est peuplée d’environ 10 800 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 30 à 44 ans représentant environ 22% de la démographie de Brax.
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Propriétaires
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Villas
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Brax
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Brax est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le quartier du Centre-ville de Brax est doté de divers commerces de proximité dont une boucherie, un coiffeur, un tabac presse ou encore une pharmacie. De plus, on retrouve sur cette place centrale des logements de type maisons.
Quartier Sud
Le quartier sud de Brax se situe entre la rue de Bordeblanche et la rue des Coustalasses. Ce secteur est composé de villas dotées de piscines, entourées de terres agricoles et de maisons mitoyennes, mais aussi de petits collectifs résidentiels récents.
Quartier Est
À l’Est du centre-ville de Brax et limitrophe de la ville de Pibrac, ce quartier se compose de maisons anciennes qui s’intègrent le long de l’impasse de Terrouges. De plus, plus au Nord de ce secteur, on retrouve des logements de type « maisons typiques » des années 1950, mais aussi des villas de prestige.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Brax reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Brax
La Ville de Brax est localisé dans une zone stratégique qui attire de nombreux cadres actifs, travaillant notamment pour Airbus ou ses nombreux sous-traitants.
Transports
Ligne 32 du réseau Tisséo
Bus Arc en ciel 305 et 373
Gare SNCF de Brax-Léguevin
Gare de Colomiers à proximité
Commerces
581 entreprises
Commerces de proximité
Associations culturelles, artistiques et sportives
Emploi
Bassin d’emplois de Blagnac
Bassin d’emplois de Colomiers
Bassin d’emplois de Saint-Martin-du-Touch
Santé
Pharmacies, Médecins généralistes, Laboratoires d’analyses, Pédicure Podologue, Osthéopathe, Opticien, Dentistes, Ophtalmologiste.
Ecoles
Crèche parentale Les ptits coquins
Relais assistantes maternelles
Ecole maternelle
Ecole élémentaire
Loisirs
Centre de loisirs
Bibliothèque municipale
Centre commercial de Blagnac
Forêt de Bouconne
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Brax
Tout d’abord, il faut savoir que la ville de Brax affiche des prix au m² assez élevés. Des prix qui se justifient par la petite taille de la ville et le fait qu’elle offre à ses habitants une qualité de vie très recherchée. La commune se trouve aux portes de Toulouse et des grands bassins d’emplois de l’agglomération dont celui de l’aéronautique. En effet, Brax est directement connecté à Colomiers et Blagnac. Pour finir, l’immobilier neuf à Brax bénéficient de nombreuses structures de transports en commun avec plusieurs lignes de bus Tisséo et deux gares de TER à proximité, une à léguevin et l’autre à colomiers. Vu sa proximité avec Blagnac, la ville bénéficie aussi de nombreux établissements scolaires et universitaires.
- 36% des Braxéens ont moins de 30 ans
- 8% des Braxéens ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Brax, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
