Covergreen Toulouse

Accueil | Toulouse | Covergreen Toulouse

Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Covergreen est un programme immobilier situé à Toulouse.
L’ensemble se compose de 5 bâtiments entourés d’espace verts à proximité d’un bois classé. L’architecture générale des bâtiments avec ses lignes claires et épurées, ses bardages en zinc et ses vastes terrasses se veut résolument contemporaine. Les façades sont entrecoupées de loggias et fenêtres qui donnent du rythme et de l’allure à la résidence.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• À 300 m de l’arrêt « Rodier » des lignes 37 et 80.
• À 7 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
• 3 accès directs par le périphérique intérieur et extérieur
• Environnement calme
• Ascenseur.
• Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance

Adresse

9 Rue Jean Rodier

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

2ème semestre 2019

À partir de 189 900 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T2
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
2ème semestre 201945 m²189 900 €
Appartement Neuf T4
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
2ème semestre 201997 m²389 900 €

Logements Neufs sur Toulouse Montaudran

Infinity Toulouse
Nouveautés

Infinity

Montaudran

À partir de 174 000€

Le-Greengarden-Montaudran
Nouveautés

Greengarden

Montaudran

À partir de 188 900€

Variations Toulouse
Nouveautés

Variations

Montaudran

À partir de 180 000€

Le-85-Toulouse-Montaudran
Dernières opportunités

Le 85

Montaudran

À partir de 185 400€

252 Faubourg Toulouse
Nouveautés

252 Faubourg

Montaudran

À partir de 232 000€

Terrasses-de-Gonin-Toulouse
Dernières opportunités

Terrasses Gonin

Montaudran

À partir de 160 000€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

Contactez votre Agent Immobilier

Consentement*

11 + 8 =

Phasellus Sed dictum tristique sem, non felis elit. Donec odio mi, sed