Carré des Ifs Toulouse

Accueil | Toulouse | Carré des Ifs Toulouse

Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Carré des Ifs est un programme immobilier situé à Toulouse. À proximité de l’hypercentre Toulousain, la résidence bénéficie d’une emplacement géographique de premier choix. Proche des commerces, ecoles et transports sont autant d’atout pour cette résidence. Les appartements sapcieux et lumineux ont été contruit afin d’offrir confort de vie et sérénité aux résidents. Ce programme immobilier neuf garantit la pérennité de votre placement et la facilité de sa gestion sur le long-terme..

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Appartements fonctionnels, lumineux et bien équipés
• Proche de l’hypercentre
• Coeur de quartier avec commerces, transports et écoles
• Environnement calme et verdoyant
• Un investissement à forte valeur locative

Carré des Ifs

Appartement T4

Adresse

245-249 Avenue de Castres

Dispositif

Pinel / PTZ

Livraison prévisionnelle

4ème Trimestre 2020

À partir de 362 000 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T4
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
4 ème Trimestre 202088 à 118 m²362 000 €

Logements Neufs sur Toulouse Château de l’hers

Parc Romane Toulouse
Nouveautés

Parc Romane

L'hers

À partir de 208 900€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

Contactez votre Agent Immobilier

Consentement*

10 + 5 =

ipsum ut Praesent dolor ut efficitur. sit Curabitur in elit. Sed id,
offre immobiliere neuve

Abonnez-vous à notre newsletter !

Ne manquez plus aucune offre immobilière dans votre région en souscrivant à notre newsletter.

Nous vous enverrons tous les nouveaux programmes immobiliers en Haute-Garonne.

vous vous êtes inscrit avec succès !