Immobilier Neuf
Mirail
L’immobilier neuf au Mirail propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2211 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
au Mirail
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Mirail sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier du Mirail en quelques chiffres
Le quartier du Mirail dénombre 35 685 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 59 ans représentant environ 43% de la démographie du Mirail.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Le Mirail, un quartier vivant et en pleine restructuration
Le quartier du Mirail à Toulouse offre des loyers abordables et un accès facile aux transports en commun. Son cadre verdoyant avec le parc de la Reynerie est idéal pour les familles et les amateurs de nature. Avec ses nombreuses infrastructures scolaires et sportives, il favorise une vie de quartier dynamique. Enfin, sa diversité culturelle enrichit le quotidien et crée une ambiance conviviale.
Découvrez le quartier du Mirail
Le Quartier du Mirail se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie verdoyant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Métro Ligne A
lignes de bus Tisséo
Stations Vélo, accès périphérique
Commerces
Commerces de proximité,
supermarchés,
magasins
Emploi
Zone commerciale Basso Cambo,
Commerces,
magasins et supermarchés
Santé
Pharmacies,
Médecins généralistes,
Cabinet infirmiers,
Clinique
Ecoles
Espaces petite enfance
Ecoles maternelles et primaire
Collèges
Lycées
Loisirs
Lac de la Reynerie,
Complexe Sportif,
Boulodrome du Mirail,
Parc
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Mirail
L’investissement d’un bien immobilier neuf au Mirail vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie verdoyant et dynamique tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Le quartier Mirail à Toulouse regorge d’avantages incontournables pour l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien. Situé à seulement 15 minutes à pied de la place du capitole, ce quartier permet de rejoindre le centre-ville facilement. De plus, le Mirail est desservi par de nombreuses lignes de bus ainsi que le métro. Côté infrastructures, les établissements sont nombreux avec la présence de nombreuses crèches, écoles primaires, lycée et université. Investir dans un logement neuf au Mirail, c’est bénéficier de la certitude du rendement locatif à long terme de son investissement.
- 40% des habitants de St Michel ont moins de 30 ans
- 12% des habitants de St Michel ont plus de 75 ans
- 70% d’actifs en emploi
- 30% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf au Mirail, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.
