Quercia Castelginest
Programme Immobilier neuf à Castelginest
La résidence neuve Quierça Castelginest vous propose 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, ce nouveau programme immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant la sérénité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, elle facilite votre quotidien et répond aux attentes des familles, jeunes actifs ou investisseurs.
Les appartements de la résidence Quierca Castelginest, lumineux et fonctionnels, sont pensés pour offrir de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduits par les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. De plus, les appartements de la résidence Quierça sont éligibles au dispositif fiscal PTZ+, une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement paisible et pratique.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Quartier pavillonnaire
- Marché à proximité
- Proche tout commerces
- Local à vélo
- Espace extérieur
Quierca
Adresse
Rue Saint-Supery
Dispositif
Livraison prévisionnelle
4ème Trimestre 2026
Promoteur
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T3
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2026 | 66 m² | 259 000 € |
Appartement Neuf T4
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2026 | 79 à 80 m² | 305 000 € |
À Propos de Castelginest
Logements neufs sur Castelginest
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
