Vista Verde Toulouse
Programme Immobilier neuf à Toulouse
Plongez dans une expérience de vie exceptionnelle où la nature et l’architecture s’unissent en parfaite harmonie. Bienvenue à la résidence Vista Verde, un havre de paix au cœur de Toulouse où le bien-être et la connectivité trouvent un équilibre parfait. Avec ses façades mariant habilement les briques traditionnelles et le parement en bois, ainsi que ses moucharabiehs préservant l’intimité de chacun, la résidence Vista Verde vous séduira par son identité distinctive.
Vista Verde se compose de cinq îlots d’habitation disposés de manière non alignée pour préserver l’intimité visuelle. Cette configuration apporte une dynamique architecturale à l’ensemble de ses 147 logements. Chaque détail est méticuleusement conçu pour établir une connexion avec la Garonne, située au pied de la résidence.
Les balcons agrémentés de jardinières plantées, les terrasses spacieuses et les jardins en rez-de-chaussée sont eux-mêmes nichés au cœur d’un sanctuaire naturel en zone préservée. La résidence Vista Verde assure une sécurité optimale avec un système d’accès Vigik pour les portails piétons, des caméras de vidéosurveillance et des places de parking, à la fois sous des pergolas et en sous-sol.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Balcons filants végétalisés
- Places de parking
- Locaux vélos
- Jardin commun paysager
- Coursives extérieures
- Ascenseurs
- Zone naturelle protégée
- Résidence sécurisée
Vista Verde
Adresse
Avenue de Casselardit
Livraison prévisionnelle
1er Trimestre 2026
Promoteur
À partir de 635 000 €
Logements neufs à la vente
Appartement Neuf T5
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 1er Trimestre 2026 | 111 à 149 m² | 635 000 € |
À Propos de Purpan
L’immobilier neuf à Purpan propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 2770 € au m².
Logements neufs sur Purpan
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
