Lumi Seysses
Programme Immobilier neuf à Seysses
Lumi est un programme immobilier neuf situé à Seysses. Ce nouveau programme immobilier s’installe au cœur d’une ville paisible où l’accent est mis sur la qualité de vie et les espaces naturels.
En ce sens, cette résidence de 28 logements répartis sur 3 îlots et ne dépassant pas 1 étage conserve son esprit intimiste avec sa conception à taille humaine. Pour autant, la résidence neuve bénéficie de tous les équipements publics et services de proximité au sein de la commune afin d’offrir une vie citadine dynamique.
Outre un environnement de qualité, la résidence Lumi à Seysses propose à ses résidents des prestations haut de gamme au sein des logements T3 et T4 duplex, notamment grâce aux larges volumes de ses appartements baignés de lumière mais aussi aux espaces privatifs de chaque appartement.
Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf
- Jardins privatifs
- Locaux vélos
- Places de parking
- Résidence sécurisée
- Accès vigik
Adresse
200 Route de Saint-Lys
Dispositif
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2024
Promoteur
À partir de 310 000 €
Logements neufs à la vente
Appartement T3 Duplex
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2024 | 62 m² | 310 000 € |
Appartement T4 Duplex
| Date de livraison | Surface | Prix à partir de |
| 4ème trimestre 2024 | 81 m² | 340 000 € |
À Propos de Seysses
L’immobilier neuf à Seysses est composé d’environ 3525 logements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3871 € au m².
Logements neufs à Seysses
Les solutions de défiscalisation
Défiscalisation
La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.
Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.
Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.
TVA 5.5% / TVA Réduite
Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.
PTZ
Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.
PLS
Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.
Contact
4 Rue Jacqueline Auriol, 31830 Plaisance-du-Touch
07 82 79 24 78
contact@immo-neuf-31.fr
Lundi -Samedi
9h00 – 20h00
Dimanche
Fermé
