Immobilier Neuf
à Tournefeuille
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à Tournefeuille
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La ville de Tournefeuille en quelques chiffres
La ville de Tournefeuille dénombre 27 505 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 40 – 44 ans représentant environ 8% de la démographie de Tournefeuille.
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Tournefeuille
Centre Ville
Le Centre-ville de Tournefeuille est un axe majeur de la commune. Il compte 2203 habitants, qui ont une moyenne d’âge de 44 ans. Composé de petit pavillon et de maison individuelle ce quartier calme regorge d’attractivité, entre un prix au m² de 3 330 € et la proximité avec les commerces, les infrastructures culturelles et le réseau de transports.
Quartier Montjoie
Le quartier de Montjoie est situé au Nord de Tournefeuille. Composé essentiellement de maisons individuelles, le quartier est majoritairement habité par des familles propriétaires de leurs biens. Comptant près de 1934 habitants, arbore de beaux atouts, d’une part grâce à un prix moyen de 2846 € du m², l’un des moins chers de Tournefeuille et d’autre part grâce au réseau de transports, aux commerces avoisinant et aux écoles installées dans le quartier.
Arc-en-ciel
Proche du secteur de Lardenne, le quartier Arc-en-ciel est principalement pavillonnaire même si de plus en plus d’immeuble neufs de 1 ou 2 étages font leur apparition. Avec une population de 1931 habitants, le quartier Arc-en-ciel est un quartier majeur de la ville de Tournefeuille. La proximité avec le centre-ville toulousain, accessible grâce au réseau de transports urbains TISSEO et les nombreux commerces qui dynamisent le quartier font d’Arc-en-ciel un secteur où l’investissement et l’achat d’un premier bien est à considérer.
Les Hauts de Tournefeuille
Les hauts de Tournefeuille est un quartier qui se situe au Nord-ouest de la commune. Ce quartier de Tournefeuille affiche une volonté responsable et proche de la nature. Les nouvelles constructions se veulent écoresponsables et proposent des prestations durables, respectueuses de l’environnement, donnant au quartier des haut de Tournefeuille une certaine sérénité. Pourtant avec une population de 3 073 habitants, ce secteur de la commune n’en demeure pas moins dynamique. La proximité avec la zone du Pahin ainsi que les nombreux commerces viennent stimuler le confort de vie des résidents.
Belbèze
Bordé par le Touch et la route de Tarbes, le quartier de Belbèze est un secteur majoritairement résidentiel. Composé principalement de villas de plain-pied, ce quartier de Tournefeuille voit de plus en plus apparaître des résidences neuves R+1/R+2 qui s’intègrent parfaitement à l’environnement pavillonnaire de Belbèze. Affichant une population de 2746 habitants, ce secteur de Tournefeuille attire de plus en plus de couple et de famille.
La Ramée
Le quartier de la Ramée est l’un des plus appréciés de Tournefeuille. Affichant un prix de 3 241 € au m², ce secteur de la commune est majoritairement habité par des familles propriétaires de leurs biens. La base de loisir installé au cœur du quartier est un vrai écrin de verdure et apporte aux résidents un cadre de vie verdoyant et calme. De surcroit, le nombre d’activités sportives proposé par la base de loisir de la ramée dynamise la vie des résidents et les espaces de vies récréatifs ajoutent un confort certain aux Tournefeuillais.
Découvrez la ville de Tournefeuille
La Ville de Tournefeuille se caractérise par son dynamisme, son calme et sa volonté de proposer aux Tournefeuillais, un cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerciale importante.
Transports
Gare SNCF à Colomiers
Co-voiturage, Scooter électrique
80 km de pistes cyclables
Commerces
1 650 entreprises
Supermarché, Centre commercial, Marché de plein vent, Commerces de proximité
Emploi
Z.A.C de Pahin, Centre Commercial Carrefour, Tournefeuille compte 90% d’actifs, 9% de chômeurs et 13% d’inactifs.
Santé
Médecins généralistes, Kinésithérapeutes, ORL, Dentistes, Ophtalmologiste, Dermatologues, Pédiatres, Gynécologues, Infirmiers
Ecoles
6 espaces petite enfance
7 écoles maternelles, 6 écoles primaires
2 collèges
1 Lycée (Lycée polyvalent Françoise)
Loisirs
Base verte de la Ramée, Piscine Municipale, Terrains de Football et Rugby, Complexe de Tennis, Cinéma Utopia, L’Escale, Médiathèque, le Phare
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Tournefeuille
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Tournefeuille vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et calme tout en profitant du dynamisme de la ville ainsi que de la proximité avec le centre de Toulouse.
Tournefeuille est une ville qui regorge d’avantages où l’investissement immobilier et l’achat d’un premier bien sont à considérer fortement. Proche du centre-ville de Toulouse, mais aussi des bassins d’emplois de l’aéronautique, cette commune de l’agglomération toulousaine arbore une volonté de dynamiser la commune. D’une part grâce aux investissements fait pour améliorer le quotidien des Tournefeuillais en proposant de nombreuses infrastructures culturelles et en développant l’économie locale. Et d’autre part grâce aux efforts faits pour accroître son réseau de pistes cyclables et transformer Tournefeuille en une ville responsable et proche de l’environnement. Bénéficiant de nombreux espaces verts notamment par la base de loisir de la Ramée, Tournefeuille offre un cadre de vie calme et dynamique aux 27 505 Tournefeuillais déjà présents sur la commune et favorise, de par le futur projet de restructuration de la Socamil, son parc immobilier
- 15% des Tournefeuillais ont moins de 30 ans
- 6% des Tournefeuillais ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Tournefeuille, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.