Immobilier Neuf
Jean Jaurès
L’immobilier neuf à Jean Jaurès propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 5044 € au m².
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Le quartier Jean Jaurès en quelques chiffres
Le quartier de Jean Jaurès dénombre 3571 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 50% de la démographie du quartier de Jean Jaurès.
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Propriétaires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier de Jean Jaurès
Situé au cœur de la ville rose, le quartier de Jean Jaurès est l’un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Bordées par de nombreux commerces, les allées de Jean Jaurès bouillonnent de vie et sont un lieu propice à la détente. Ce n’est pas un hasard si Jean Jaurès est la station où se croisent les deux lignes du Métro Toulousain A et B.
Découvrez le quartier de Jean Jaurès
Le Quartier de Jean Jaurès se caractérise par sa vie locale riche en commerce de proximité et d’un cadre de vie convivial autour des allées de Jean Jaurès.
Transports
Métro Ligne A et B
6 lignes de Bus
17 Vélo Toulouse
Commerces
Commerces de proximité
Bars
Restaurants
Emploi
Zone commerciale
Commerce centre-ville
Supermarché
Santé
Pharmacies
Médecins généralistes
Dentiste
Ostéopathes, Kinésithérapeutes
Ecoles
Crèche
Écoles maternelles
Écoles primaires
Loisirs
Bibliothèques
Musée
Cinéma
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Jean Jaurès
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Jean Jaurès vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie convivial et dynamique tout en profitant de la proximité avec l’hyper centre de Toulouse.
Bien que l’offre immobilière dans le neuf au sein du quartier de Jean Jaurès soit rare, ce quartier regorge d’avantage pour investir et acheter dans un premier bien immobilier. En effet sa situation géographique privilégiée, et sa vie commerçante le place parmi les quartiers les plus demandé de Toulouse. Très apprécié par la jeunesse toulousaine, notamment grâce à la présence, de nombreux lieux festifs, le quartier de Jean Jaurès est aussi convoité par les familles. Quoi qu’il en soit que ce soit pour acheter ou investir un bien immobilier neuf, le quartier de Jean Jaurès reste un secteur où l’investissement est à privilégier de par sa forte rentabilité locative.
- 34% des habitants de Jean Jaurès ont moins de 30 ans
- 13% des habitants de Jean Jaurès ont plus de 75 ans
- 89% d’actifs en emploi
- 11% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Jean Jaurès, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.