Immobilier Neuf
Les Chalets
L’immobilier neuf aux Chalets propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 7472 € au m².
Trouvez votre Logement Neuf
aux Chalets
Découvrez la sélection d’appartements et villas neufs au quartier Chalets sélectionnés par votre agent Immo Neuf 31.
Le quartier Chalets en quelques chiffres
Le quartier des Chalets dénombre 6947 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 25 – 64 ans représentant environ 45% de la démographie des Chalets.
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Propriétaires
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Locataires
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Villas
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Appartements
Vivre dans le quartier des Chalets
Vivre dans le quartier des chalets, c’est bénéficier de la proximité avec le centre-ville de Toulouse tout en profitant d’un climat serein. Bien que le quartier des chalets soit situé à deux pas du centre-ville, il offre l’avantage d’avoir une offre immobilière plus variée, composés de maisons et d’appartements. De plus, toutes les commodités sont présentes afin de faciliter le quotidien des habitants.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf aux chalets reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez le quartier des Chalets
Le Quartier des Chalets se caractérise par son dynamisme, son cadre de vie plaisant autour d’espaces verts et d’une activité commerçantes importante.
Transports
Métro ligne A et B
Lignes de Bus Tisséo
Accès au périphérique
Vélo Toulouse
Commerces
Commerces de proximité
Supérettes, restaurants
Bars
Galerie commerciale
Emploi
Zone commerciale
Commerces
Boutiques
Supermarchés
Santé
Médecins généralistes
Laboratoires d’analyses
Osthéopathe
Dentistes, ophtalmologiste
Ecoles
2 crèches
Ecole primaire publique et privée
Collège, lycée général et technologique
Ecole supérieure
Loisirs
Dojo, associations sportives
Maison des Verrières
Théâtre La Comédie
Jardins
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Toulouse Chalets
L’investissement d’un bien immobilier neuf aux Chalets vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie confortable et dynamique tout en profitant du dynamisme du centre ville.
Investir dans le quartier des Chalets ou acheter un premier bien immobilier neuf est une chance à saisir. En effet, le quartier des Chalets fait partie des secteurs de Toulouse où l’offre immobilière est rare. En ce sens, investir dans un logement neuf au Chalets, c’est bénéficier d’un rendement locatif certain sur le long terme. Mais cela est compréhensible, car le secteur des Chalets bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vie locale riche. Très appréciés pour sa proximité avec l’hyper-centre de Toulouse, mais aussi pour son calme, les chalets profitent du dynamisme apporté par les nombreux commerces de proximité et par la diversité du paysage urbain. Entre de charmantes villas avec jardins et des beaux appartements à l’architecture toulousaine, les chalets reste un quartier de Toulouse très attractif. Outre cela, la présence d’infrastructures scolaires, culturelles, sportives et commerçantes offre un cadre de vie propice à la vie familiale et au moment entre amis.
- 34% des habitants des Chalets ont moins de 30 ans
- 14% des habitants des Chalets ont plus de 75 ans
- 86% d’actifs en emploi
- 14% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf aux Chalets, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.