Green View Toulouse Borderouge

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Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Green View est un programme immobilier situé à Toulouse dans le quartier Borderouge.
Résolument contemporaine, son architecture dévoile une façade rythmée et épurée avec ses teintes champagne, blanche ou grise et propose des failles verticales végétalisées qui créent une symbiose avec son remarquable jardin paysager.
Les appartements neufs de la résidence Green View sont tous ouverts sur des espaces extérieurs et proposent des prestations de qualité.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Résidence Sécurisée
• Stationnements en sous-sol
• Métro A « Roseraie » à 10 min à pied
• Environnement calme
• Jardin paysager de 4500 m2
• Ascenseur

Adresse

ZAC de Borderouge

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2020

À partir de 337 000 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T4
Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2020 80 à 101 m² 337 000 €
Appartement Neuf T5
Date de livraison Surface Prix à partir de
2ème trimestre 2020 114 m² 387 000 €

Logements Neufs proche de Toulouse Borderouge

Programme Neuf Esprit Gakoa

Avantages Immo Neuf 31

Pourquoi devriez-vous investir avec IMMO NEUF 31 pour votre achat immobilier neuf  ?

Prix Promoteur

Expertise

Suivi

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Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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