Green Touch Toulouse

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Programme Immobilier Neuf à Toulouse

Green Touch est un programme immobilier situé à Toulouse. Ce programme immobilier neuf s’articule autour de 6 bâtiments, avec 63 logements du T2 au T5. Chaque appartement a été réfléchi pour correspondre à tous les styles de vie, avec des espaces confortables. Les différents bâtiments de cette résidence sont reliés par des cheminements piétons et des espaces verts pour créer une atmosphère conviviale et apaisante. Ce programme immobilier neuf garantit la pérennité de votre placement et la facilité de sa gestion sur le long-terme..

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

  • Gare TER ligne C et ligne de bus n° 63
    Accès direct à la rocade Arc-en-Ciel
  • Aéroport à 10 minutes et gare Matabiau à 15 minutes
  • Colomiers et Tournefeuille
  • École vétérinaire / école d’infirmières / INP Purpan
  • Crèche et groupe scolaire

Green Touch

Appartement T3

Adresse

ZAC Ramassiers

Dispositif

Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2021

À partir de 225 000 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T3
Date de livraisonSurfacePrix à partir de
3ème trimestre 202158 à 74 m²225 000 €

Logements Neufs sur Toulouse Purpan

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À partir de 196 000€

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Tempo

Purpan

À partir de 167 900€

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À partir de 252 000€

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À partir de 286 500€

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L’Astral

Purpan

À partir de 149 900€

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Dernières opportunités

Hype Park

Purpan

À partir de 150 480€

La-Canopée-Toulouse-Purpan
Dernières opportunités

La Canopée

Purpan

À partir de 169 500€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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