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Even 2 Cornebarrieu

Accueil | Logement Neuf | Even 2 Cornebarrieu

Programme Immobilier neuf à Cornebarrieu

Even 2 est un programme immobilier neuf situé à Cornebarrieu au cœur du quartier Monges-Croix du Sud. Avec son architecture contemporaine, cette résidence neuve s’intègre parfaitement à un environnement verdoyant entouré d’espaces verts. Avec ses écoles ses infrastructures sportives et de loisirs ainsi que les commerces à proximité, les appartements neufs de la résidence Even 2 ont été pensés à destination des familles et raviront aussi bien les petits que les grands.

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf.

  • Logements aménagés et équipés
  • Parking aérien
  • Résidence sécurisé
  • Proche établissement scolaire
  • Nombreux commerces à proximité

Adresse

100 Avenue Henri Guillaumet

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

Déjà livré

À partir de 298 000 €

Logements neufs à la vente

Appartement Neuf T4

Date de livraison Surface Prix à partir de
Déjà livré 83 m² 298 000 €

Logements neufs sur Cornebarrieu

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

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Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

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PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

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PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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