Immobilier Neuf
à Saint Jory
L’immobilier neuf à Saint Jory propose de nombreuses résidences d’appartements avec actuellement un prix moyen d’achat de 3925 € au m².
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à Saint Jory
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La ville de Saint Jory en quelques chiffres
La ville de Saint Jory est peuplée d’environ 6 056 habitants dont la tranche d’âge la plus conséquente est celle des 45 à 49 ans représentant environ 8% de la démographie de Saint Jory.
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Propriétaires
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Appartements
Ou acheter son appartement neuf à Saint Jory
Centre Ville
Tout d’abord, il faut savoir que l’immobilier neuf à Saint-Jory est présent dans plusieurs quartiers de la ville.
Le centre-ville de Saint-Jory rassemble l’ensemble des commerces de la commune, on peut notamment y retrouver restaurants, banques, boulangerie etc… Cotées, habitation, la majorité des constructions sont d’anciennes villas bâtis en adéquation avec le patrimoine historique du centre-ville.
La Rue de la Grenade
La rue de Grenade est un quartier situé à l’ouest du centre-ville de Saint-Jory. Le paysage immobilier de ce quartier se combine entre de petites résidences neuves et d’anciennes villas. Les habitants sont majoritairement des familles qui jouissent de la proximité avec l’école élémentaire Jean de la Fontaine, mais aussi des commerces du centre-ville ainsi que des plages du lac de Braguessou.
La Marque
Située à l’ouest de la commune de Saint-Jory, près du quartier de la rue de Grenade, la marque est un quartier où le nombre d’habitations est moins dense que dans les autres secteurs de la ville. L’habitat est majoritairement composé d’habitations individuelles où se mélange villas anciennes et maisons plus récentes. Habitées principalement par des familles, celles-ci pourront profiter de la proximité avec l’école maternelle du Canal des 2 mers, mais aussi de l’association sportive PMS.
Robert - Allègre - La Claou
Situés au Sud de la commune, ces 3 quartiers de Saint-Jory bénéficient d’un environnement calme et principalement agricole, on peut d’ailleurs retrouver La Claou des champs et Midiplant, l’un maraîcher et l’autre une jardinerie. Les quelques villas présentes sont de grandes demeures où maisons d’architecte et habitations plus anciennes compose le paysage immobilier. Bordé par la Garonne, ce secteur de Saint-Jory ravira les familles désireuses d’espaces verts et de tranquillité.
Beldou
Beldou est un quartier de Saint-Jory situé au Sud-ouest du quartier de La Marque. Il s’agit d’un quartier calme où réside majoritaire des familles propriétaires de leurs habitations. Près de ce quartier, on peut retrouver un environnement verdoyant entre le domaine de Borde Blanque et son lac mais aussi la chapelle de Beldou et ses 70 hectares de verdure.
Les Bringuiers
Les bringuiers est la zone artisanale de Saint-Jory, elle rassemble l’ensemble des entreprises de la commune. Situé au Sud-est de Saint-Jory et limitrophes de Lespinasse, ce secteur de la ville est à faible densité démographique et les quelques résidences présentes, sont des logements individuels.
Quel que soit le choix de votre quartier, l’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint-Jory reste une valeur sûre pour votre placement financier.
Découvrez la ville de Saint Jory
La Ville de St Jory est une commune qui profite d’une situation géographique attrayante, elle offre en plus un cadre de vie paisible en proposant de nombreux espaces verts et une vie locale riche en services et commerces de proximité.
Transports
Gare Sncf
Accès à l’autoroute A62
Mobibus et Navette gratuite
Commerces
440 entreprises
Epiceries, Boulangeries, Boucheries, Banques, Bureau de Poste, Restaurants.
Emploi
Centre commercial de Fenouillet (La galerie Espace Fenouillet), Bassin d’emploi de Blagnac accessible en 20 min
Santé
Médecins généralistes, Masseurs-Kinésithérapeutes, Dentistes, Infirmiers, Cabinet d’orthophonie, Clinique De L’Union à 15 km
Ecoles
Maisons de la petite enfance
Crèche Babilou, 2 écoles maternelles
2 écoles primaires
2 Collèges
Loisirs
City Park (Skatepark, Football, Basket), Gymnase Segusino, Salle et terrain de tennis, Bibliothèque, Parc Montségur, Lacs de Braguessou ou du Labou.
Avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Saint Jory
L’investissement d’un bien immobilier neuf à Saint Jory est en hausse, que ce soit pour l’achat d’une première propriété ou pour optimiser sa fiscalité.
Investir dans l’immobilier neuf à Saint-Jory, c’est bénéficier d’une commune avec une population grandissante d’année en année, la ville de Saint-Jory suscite de l’intérêt pour l’investissement et l’achat d’un premier bien immobilier. On comprend pourquoi, car elle affiche de beaux atouts. La proximité avec les bassins d’emploi de Fenouillet et des parcs aéronautique de Blagnac, favorise l’installation de nouvelles résidences et séduit les familles désireuses d’être proche de leurs lieux de travail, mais aussi de pouvoir bénéficier d’un environnement calme et paisible autour d’espaces verts. De plus, Saint-Jory affiche un prix au m² de 2726 € et reste un prix pour une commune de l’agglomération toulousaine, assez faible malgré une vie locale dynamique et riche en associations sportives et culturelles.
- 37% des Saint-Joryens ont moins de 30 ans
- 5% des Saint-Joryens ont plus de 75 ans
- 90% d’Actifs en emploi
- 10% de taux de chômage
Pourquoi Investir avec Immo neuf 31
Faire confiance à Immo Neuf 31 pour l’investissement d’un Bien Immobilier Neuf à Saint Jory, c’est bénéficier d’un expert immobilier de la région toulousaine jouissant d’une expérience de plus de 20 ans. De plus, vous bénéficierez de tarifs directs promoteurs avec des conseils et un accompagnement de qualité.
Dispositifs à votre disposition pour l’achat de votre bien immobilier
Sachez que l’investissement locatif est l’un des placements les plus rentables et que de nombreux dispositifs de défiscalisation sont mis à votre disposition.
Prêt d’Accession Sociale
Le prêt accession sociale ou PAS a pour objectif de stimuler l’accession à la propriété des familles modestes. Même si en général ce type de prêt sert à acheter un bien ancien, il peut aussi être obtenu pour l’acquisition logement neuf.
Aide personnalisée au logement
L’aide personnalisée au logement ou mieux connu sous le nom d’APL est une aide financière distribué par la CAF. Cette aide est destinée à diminuer le montant de votre loyer. Elle est versée selon la situation de votre logement, votre situation familiale…
Pass Accession Toulousain
Les conditions d’attribution du Pass Accession Toulousain (PAT) sont de résider sur la commune de Toulouse le jour du dépôt de la demande de prêt et d’avoir des ressources ne dépassant pas les plafonds du revenu fiscal de référence.
Prêt social de location-accession
Le prêt social location-accession ou PSLA est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par l’état depuis 2004. Il permet aux ménages modestes de louer un logement puis de l’acquérir sans passer par à un apport personnel.
Frais de notaire réduits
Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire représentent environ 2 à 3% du prix d’achat de votre bien . Ils sont donc 3 à 4 points de moins que l’acquisition d’un bien ancien, c’est pour cela que l’on parle de frais réduits dans l’immobilier neuf.
Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro ou appellé PTZ est un prêt immobilier sans aucun frais de dossier et dont les intérêts sont restent à la charge de l’État. Il est uniquement destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou à restaurer.